2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000
In der ehemaligen Mühle, erbaut im Jahr 1919, von Wiggensbach befindet sich diese gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung. Das Mehrfamilienhaus, das im Jahre 1981 als Wohnhaus umgebaut wurde, wird von vier Parteien bewohnt und liegt sehr zentral und ruhig im Ort. Besondere Wohnqualität bietet nicht nur der eingebaute Parkettboden, sondern auch der renovierte Zustand der Räume.
Folgende Renovierungsarbeiten wurden die letzten Jahre durchgeführt:
2015 – komplette Dachsanierung
2016 – neue Fenster
2019 – Renovierung Treppenhaus
2019 – Außensanierung der Fassade Westseite
2019 – Einbau von Elektroheizungen
2019 – Badsanierung
2019 – Wohnung neu gestrichen
Das Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche besitzt einen Zugang zum großen Ost-Balkon. Hier gibt es einen fantastischen Blick nach Kempten und in das nahe gelegene Illertal. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und WC ausgestattet. Des Weiteren gibt es ein Schlafzimmer und zwei weitere Abstellräume mit direktem Zugang von der Wohnung. Ergänzt wird die schnucklige Wohnung durch einen großzügigen Dachbodenanteil und einem KFZ-Stellplatz direkt am Haus.
Der ideale Ort, um seine Freizeit zu genießen und das gute Gefühl zu haben, alles Wichtige in unmittelbarer Nähe erreichen zu können.
Aktuelle monatliche Mieteinnahmen:
Kaltmiete = 525,00 Euro
Stellplatz = 25,00 Euro
Nebenkosten = 60,00 Euro
Stromkosten für Warmwasser/Heizung und Strom wird direkt vom Mieter bezahlt.
Die Grundfläche der Wohnung beträgt ca. 80 qm, durch die Dachschrägen ergibt sich eine Netto-Wohnfläche von ca. 60 qm.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ihr Angebot!
Verkauf von privat, bitte keine Makleranfragen.
