4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000
45276 Essen - Steele

Große,moderne Masionette zu verkaufen!
Eckdaten:

Ruhige Sackgassenlage
- gute Anbindung an den ÖPNV
- Einkaufsmöglichkeiten zu Fuss
- in nur einem Zwei-Parteienhaus
- Baujahr 1993
- eigener Hauseingang
- ca. 148 m² auf 4 Zimmer verteilt
- Große Räumlichkeiten mit viel Tageslicht
- sehr großer Wohnbereich
- riesiger Balkon in L-Form
- Kamin
- Brauchwasser und Fussbodenheizung durch Kamin unterstützt
- Einbauküche
- Induktion Siemens von 2017
- zwei Schlafzimmer mit großer Fensterfront
- Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Fenster
- Gäste-WC mit Fenster
- Elektrische Rollläden von Roma aus 2017
- Gas-Fußbodenheizung
- Stellplatznutzung
- großer Gemeinschaftsgarten
- Energiebedarf: 127,10 kWh
- Objekt ist nicht unterkellert.

Das Haus hat keinen Renovierungsstau.Dach und Heizung müssen ebenso in den nächsten Jahren weder erneuert,noch modernisiert werden.

Die Wohnung wurde 2017 umfassend renoviert.
Eine Liste der Arbeiten liegt vor.

ca.240qm Grundstücksanteil.

Wir bitten darum,sich vorab um eine Finanzierung zu kümmern um spätere Finanzierungsabsagen durch die Bank zu vermeiden.

Für Paare,Singles und Familien mit max.2 Kindern geeignet

Das Objekt wurde durch eine Bank bewertet und weist einen Verkehrswert von 410.000€ auf. Somit liegen wir unter diesem.

Wir beantworten auch gerne Fragen vorab.