Haus zu vermieten €1.850
01445 Sachsen - Radebeul

# Objektbeschreibung
Zu vermieten ist ein Einfamilienhaus bestehend aus offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten (ca. 700 m²) sowie Flur und Gäste-WC im Erdgeschoss, 3 Zimmern, Flur und Badezimmer im Obergeschoss und Flur, Hobbyraum, Bad und Keller im Kellergeschoss. Der Hobbyraum ist groß und hell und durchaus auch als Wohnraum oder als repräsentatives Büro mit Blick in den Garten nutzbar. Das Gebäude wurde im Jahr 2019 errichtet und ist frei ab 01.03.2023.

Die Beschaffenheit und Ausstattung des Hauses erfüllen alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Das Haus und das Grundstück ist von den derzeitigen Mietern pfleglich behandelt wurden und befindet sich in einem einwandfreien Zustand.

# Ausstattung
Die Wohnräume und Flure verfügen über zeitgemäßen Massivparkettfußboden aus Eiche. Weiterhin sind eine Fußbodenheizung und eine Kühlung vorhanden. Durch die Wärmepumpe sind die Energiekosten sehr gering.

Ebenfalls zu erwähnen sind die hochwertigen Innentüren und die sichtbaren Holzelemente.

Das Hauptbad mit Badewanne und Dusche befindet sich im Obergeschoss. Ein weiteres Bad mit Dusche liegt im Kellergeschoss und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Alle Sanitäranlagen sind hochwertig und die Bäder mit großformatigen Fliesen und Fenster ausgestattet.

Die zeitgemäßen Holzfenster sind mit charmanten Fensterläden verkleidet. Die Außenanlagen sind sehr liebevoll gestaltet und bieten Freiraum für Ihre eigene Kreativität und Ihre Gestaltungswünsche.

Zum Miethaus zugehörig ist außerdem ein PKW-Stellplatz.

Die drei Jahre alte Einbauküche kann von den Vormietern gegen eine Ablöse übernommen werden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.2023
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Parkett

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

Grundstücksfläche: ca. 700 m²
Nutzfläche: ca. 165 m²

# Lagebeschreibung
Das zu vermietende, modern ausgestattete Einfamilienhaus befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlage Radebeuls für Ruhe-Suchende. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern und einer ruhigen, naturnahen Lage. Die Wohnumgebung ist sehr gepflegt.

Eine Bushaltestelle ist fußläufig nach 5 Minuten erreichbar und stellt eine Anbindung ins Zentrum von Radebeul und nach Friedewald. Schulen aller Art und Kindergärten sind mit dem Bus gut zu erreichen. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Reichenberg oder Boxdorf und sind mit dem Auto nach kurzer Zeit erreicht. In das Zentrum von Dresden gelang man nach ca. 20 Minuten.

# Sonstiges
Baujahr: 2019
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Heizungsart: Wärmepumpe

# Energie
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 6581