2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.038
Teichstraße 9a, 21465 Herzogtum Lauenburg - Wentorf

In der erholsamen, grünen Umgebung von Wentorf vor den Toren Hamburgs entstehen 10 stilvolle Mietwohnungen mit großzügiger und moderner Aufteilung. Die Wohnungen verfügen über 2 bis 3 Zimmer, sowie Wohnflächen zwischen ca. 59,22 und 108,28 m². Die modernen Grundrisse bieten viel Raum und schaffen ein Zuhause, in dem man sich wohlfühlen kann.

Highlights: - ansprechende Architektur - Designerböden  - Feinsteinzeugfliesen - Fußbodenheizung - KfW-55 Energiestandard - bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden, großzügige Elektroausstattung, Einbauküchen mit Geschirrspülmaschinen, breite Türen, Unterflurmüllsystem und vieles mehr.

Das Gebäude verfügt über 2 Vollgeschosse und 1 Staffelgeschoss mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Im Keller ist neben separaten Kellerräumen für die Wohnungen auch eine großzügige Tiefgarage, die auch im Winter über eine beheizte Einfahrt problemlos befahren werden kann.

Die Möglichkeit zur Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes besteht optional für eine monatlichen Miete von € 99.-.

Das Gebäude ist barrierefrei und verfügt über einen Fahrstuhl, sowie ein Treppenhaus mit großzügigen Fluren.

Technisch ist das Gebäude hochmodern ausgestattet und mit dem erreichten KFW 55 Stand auf einem hocheffizienten Energiestandard.

Die Erdgeschosswohnungen verfügen alle über Terrassen, die oberen Wohnungen über Balkone und die Wohnungen im Staffelgeschoss über großzügige Dachterrassen.

Wohnungsliste

WE 001 EG li. 2Zi 71,17 m² € vermietet

WE 002 EG mi.li. 2Zi 59,22 m² vermietet

WE 003 EG mi.re. 2Zi 59,22 m² vermietet

WE 004 EG re 2Zi 82,01 m² vermietet

WE 005 1.OG li. 2Zi 73,59 m² € 1.250.- NKM

WE 006 1.OG mi.li. 2Zi 61,07 m² € 1.038.- NKM

WE 007 1.OG mi.re. 2Zi 61,07 m² vermietet

WE 008 1.OG re. 2Zi 84,43 m² € € 1.435.- NKM

WE 009 DG li. 3Zi 101,89 m² vermietet

WE 010 DG re. 3Zi 108,28 m² vermietet

Lage

Im beliebten und aufstrebenden Vorort Wentorf lässt es sich ruhig und zentral direkt vor den Toren Hamburgs leben. Das Mehrfamilienhaus liegt in zweiter Reihe einer Wohnstraße, von welcher Sie fußläufig in 5 Minuten direkt im Ortskern von Wentorf sind, wo Sie neben Supermärkten, Drogerien auch weitere Geschäfte, Gastronomie, Ärzte, eine Apotheke, Banken, u.s.w. finden.

Wentorf bietet auf der einen Seite den Übergang von grüner und bewaldeter Natur mit hohem Erholungswert, sowie auf der anderen Seite die direkte Anbindung an Hamburg mit den Vorteilen und den vielfältigen Angeboten einer Großstadt.

Mit dem Bus sind es z.B. in nur wenigen Minuten im Zentrum von Hamburg Bergedorf.

Bezugsfertigkeit

Die Wohnungen sind bezugsfertig sein.

Besichtigungen

Besichtigungen bitte nur nach Absprache und in Begleitung vornehmen.

Energieausweis

Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus, welches den Anforderungen eines KfW 55 Hauses entspricht. Ein Energieausweis existiert bei Anzeigenerstlellung noch nicht, dieser wird nachgereicht.

Option Tiefgaragenplatz

Optional besteht die Möglichkeit, im Gebäude einen Tiefgaragenstellplatz für € 99.- / Monat anzumieten.

Sonstiges

Die Anzeige bezieht sich auf eine 2 Zimmerwohnung im 1.OG mit Balkon und 61,06 m² Wohnfläche.

Es gibt noch weitere freie 2-Zimmerwohnungen im 1.Obergeschoss mit einer Wohnfläche bis zu 84,43 m²

Bei Interesse fordern Sie gerne unser Expose mit einer Übersicht der einzelnen Wohnungen an