2-Zimmer Wohnung zu vermieten €700
72074 Baden-Württemberg - Tübingen

Gesucht werden Nachmieter bzw. ein/e Nachmieter/in für eine wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung in Tübingen, Lustnau zum 01.03.2023 oder zum 01.04.2023

Die Wohnung besticht mit ihrem tollen Raumkonzept und ihren knapp über 70 Quadratmetern (siehe Bilder).
Die Zimmeraufteilung gestaltet sich wie folgt:
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Bad
- Wohnzimmer/Küche (mit EBK)

Hinzu kommt ein Balkon mit einer tollen Aussicht über die umliegenden Häuser sowie einen Teil des Österbergs, ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Gemeinschaftsgarage.

Die Wohnung kann gegen eine Ablöse vorzugsweise möbliert gemietet werden.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock, ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Zur Lage:
Die Wohnung befindet sich am inneren Stadtrand von Lustnau. In 10 Gehminuten findet sich ein Rewe. Es sind einige Restaurants fußläufig erreichbar.
Die Wohnung ist sehr gut an die B27 angebunden, jedoch so weit von der Bundesstraße entfernt, dass sie sich in ruhiger Lage befindet.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Das Zentrum ist mit dem Bus in ca. 10 Minuten erreicht. 
Mit dem Fahrrad ist die Tübinger Innenstadt ebenfalls über die Wilhelmstraße in ca. 10 Minuten erreichbar.


Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
- 700€ Kaltmiete
- 50€ Garagen-Stellplatz
- 285€ Nebenkosten (seit Januar 2023 leicht erhöht, um die steigenden Energiekosten aufzufangen)

= 1035€ Gesamtmiete


Ich freue mich über aussagekräftige Bewerbungen mit aktuellem Berufs- /Studierenden- /Ausbildungsstatus sowie Grund für den bevorstehenden Umzug.

Viele Grüße und bis bald

Daniel
#gerneperDu