Haus zum Verkauf €120.000
67590 Rheinland-Pfalz - Monsheim

Ideales Haus für die kleine Familie mit handwerklichem Geschick unter euch.
Angeboten wird hier ein Haus, dass sich perfekt als Alternative zur Eigentumswohnung eignet. Sehr ruhig in einer Nebenstraße gelegen und doch zentral in Monsheim.

Im Erdgeschoss befinden Sich Räumlichkeiten, für Küche, Hauptbad mit Badewanne und Dusche, ein lang gezogenes Wohnzimmer mit funktionierendem Kaminanschluss.
An das Wohnzimmer grenzt noch ein kleineres Zimmer, dass sich gut als Arbeitszimmer oder Spielzimmer nutzen lässt.

Im Obergeschoss befindet sich ein Bad mit Dusche und WC.
Ein Größeres Kinderzimmer, sowie das Hauptschlafzimmer mit angrenzender kleiner Räumlichkeit, die perfekt, als Ankleidezimmer genutzt werden könnte.

Das große helle Treppenhaus mit Holztreppe hat eine kleine Empore, hier könnte eine kleine Leseecke gestaltet werden.

Der Dachboden ist zugänglich und könnte noch als Stauraum ausgebaut werden.

Das Haus ist zum Teil Unterkellert, hier findet die Gasheizung aus 2002 Platz, die Versorgungsleitungen für Strom kommen schon unterirdisch in das Haus.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Im Außenbereich befindet sich ein kleiner Innenhof, über diesen gelangt man in die außengelegene Waschküche. Hier befindet sich genügend Platz um eventuell noch eine Sitzecke zu errichten.

An den Innenhof grenzt die Garage, die als diese genutzt werden könnte oder ebenso die Möglichkeit besteht, diese als Partyraum oder Hobbywerkstatt auszubauen, da sich idealerweise im hinteren Teil noch eine separate Toilette befindet.

Das Flachdach der Garage, ist über eine Treppe im Nebengebäude zugänglich, so könnte man hier sich idealerweise eine kleine Ruheoase schaffen.

Im oberen Bereich des Nebengebäudes befindet sich noch ein überdachter Freiluftbereich, der zum trocknen der Wäsche genutzt wurde, ebenso befindet sich dahinter eine kleine Räumlichkeit.

Das Wohnhaus verfügt über zweifachverglaste Kunststofffenster, sowie eine Außenwanddämmung von 8cm Stärke.

Die Räumlichkeiten wurden zum größten Teil von den alten Bodenlegen, Tapeten, sowie Zimmerdecken befreit, somit bleibt diese Arbeit dem Käufer ebenfalls erspart. Die Räume in denen die Decken nicht abgehängt wurden, haben eine außerordentliche Raumhöhe von ca. 2,70cm. (Küche, Wohnzimmer und Arbeitszimmer)

Alle Fenster die die sich an der Straßenseite befinden, haben Rollläden.

Es handelt sich um einen Privatverkauf, somit bleiben dem Käufer Schonmals die Maklerprovision erspart.

Energieausweis liegt zur Einsicht vor.

Gerne kann das Objekt besichtigt werden.