4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.300
76187 Baden-Württemberg - Karlsruhe

Objektbeschreibung

Zum 01.04.2023 (bei Wunsch auch früher) kann diese Wohnung, die 2021 komplett saniert wurde gemietet werden. Die Wohnung befindet sich in einem 3-Parteien-Haus im 1. OG und DG mit eigenem Hauseingang über Außentreppe.
Aufgrund der offenen Treppe und nur 1 Schlafzimmer wird die Wohnung ausschließlich an Paare oder Singles vermietet.

Die Dachterasse ist uneinsehbar und in Südausrichtung, sodass sie ganztägig in der Sonne ist.
Das Haus ist auf Energiesparhaus KFW 85 mit atmender Holzfaserdämmung gedämmt.

Ausstattung

- alle Wohn- und Schlafräume mit handgeobeltem, geöltem Eichenparkett
- Tageslichtbad mit Dusche und Bidet (keine Badewanne)
- alle Fenster bis an die Decke und mit elektrischen Rolläden
- Wasserenthärtungsanlage
- Hauseingangstüre mit motorisiertem Sicherheitsschloss und Fingerprint-System
- Warmwasser über eigenen Durchlauferhitzer
- abschließbare Fahrradbox im Vorgarten
- Wasch- und Trockenraum im Keller
Lage

Die Wohnung ist in einer sehr ruhigen kleinen Nebenstraße mit ausreichend Parkplätzen im Herzen der Nordweststadt. Mit dem Fahrrad ist man in 12 Minuten am Europaplatz, Kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Supermärkte sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Die im Juni 2021 neu angeschaffte Einbauküche kann (ohne Kühlschrank) für 3000€ von den Vormietern übernommen werden.
Keine Haustiere.
Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.