2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €168.000 64 m²
40882 Ratingen (Ost), Peter-Kraft-Str. 18

frei ab sofort
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

- 6-Familienhaus in Massivebauweise
- Bast Bau
- Baujahr 1985
- 2-Zimmer-Wohnung
- 64 Quadratmeter
- verkehrsberuhigte Lage
- Dachgeschoss / 2.OG
- KEIN Aufzug
- Balkon mit kleiner Abstellkammer
- weitere Abstellkammer in der Wohnung
- renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig
- Einbauregale im Wohnzimmer
- eigener Kellerraum
- Gaszentralheizung (2002)
- Tiefgaragenstellplatz (€ 15.000)
- EA-V, 103.70 kWh/(m²a), WE:Gas, Bj.: 1984, Kl: D

Grünes und zentrales Wohnen in Ratingen-Ost!

Diese 2-Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche offen und eignet sich perfekt für eine Person oder ein Paar.
Sie befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines 6-Parteienhauses in Massivbauweise aus dem Jahr 1985 in bevorzugter, ruhiger Lage in Ratingen-Ost.

64 Quadratmeter verteilen sich perfekt auf einen kleinen zentralen Flur, vom dem alle Zimmer zu erreichen sind, eine Küche, ein Bad, ein geräumiges Schlafzimmer und ein helles Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon.
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig. Wie Sie den Fotos entnehmen können, müssten vermutlich alle Oberböden erneuert werden. Die Tapeten sind bereits alle entfernt worden. Im Bad hat man angefangen zu renovieren, aber die Fertigstellung ist nicht erfolgt. Ebenso fehlt die Wand zwischen Bad und Schlafzimmer.

Desweiteren gibt es eine kleine Abstellkammer auf dem Balkon und innerhalb der Wohnung sowie einen eigenen Kellerraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz mit Zugang zum Haus sowie die verkehrsberuhigte Lage runden dieses Angebot ab.

Die Entfernung zum Stadtzentrum beläuft sich auf ca, 1,5 km, der Ostbahnhof ist ca 0,7 Km entfernt und der nächste Supermarkt (EDEKA) ist fußläufig in 450m zu erreichen.

Ridder Immobilien GmbH - Führend im Service!

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Gesamtfläche: 64,00 m², vermietbare Fläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 2.40, Distanz zum Flughafen: 8.00, Distanz zur Autobahn: 1.30, Distanz vom Zentrum: 1.10, Distanz zur Hauptschule: 2.40

Peter-Kraft-Str. 18
40882 Ratingen (Ost)

Ratingen-Ost - grün, ruhig und zentral!

Ratingen-Ost zählt zu den bevorzugten Wohnlagen in Ratingen.
Der Ratinger Stadtkern ist mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten nur ca. 1,5 Km entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Apotheke sowie diverse Ärzte sind fußläufig erreichbar, ebenso ist man nach kurzem Fußweg in der freien Natur.
Die kurze Entfernung zur A52/A3 und die Anbindung durch den Bahnhof Ost an die S6 in Richting Düsseldorf/Köln und Essen bieten eine gute Erreichbarkeit und Mobilität.