2-Zimmer Wohnung zu vermieten €493 52 m²
45355 Essen (Bergeborbeck), Am Ringofen 31

1.479,00 €

frei ab 01.02.2023
Geschoss: 4

Diese helle Wohnung mit guter Raumaufteilung bietet Ihnen:

- einen sehr schönen Wohnraum mit angrenzendem Essplatz,
einen Schlafraum, eine zum Wohnraum hin offene Küche mit Ausgang
zum neu angebauten Sonnenbalkon, eine Diele und ein hell gefliestes
Tageslichtbad.
- 1 Kellerraum
- Die Wohnung wird Ihnen renoviert mit weiß gestrichener Raufasertapete
übergeben.

Ausstattung:

- Wohn-, Schlafraum, Küche und Diele finden Sie mit einem modernen
Laminatboden (Kalkeiche grau) und das Bad mit einem Fliesenboden vor.
- Badewanne, helle Wandfliesen
- Video-Sprechstelle mit integriertem Türöffner
- Anschluss für Ihre Waschmaschine in der Waschküche im 5. OG.
- Treppenhausreinigung


- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Zentrale Warmwasserversorgung, Arbeitsküche, Bad, Bodenfliesen in Bad, Dachbodenanteil, Diele, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Laminatboden in Küche, Untertischspeicher, Zimmer

Sie wollen hoch hinaus? Ihr neues Zuhause bietet Ihnen einen modernen Grundriss und einen schönen Einblick von Ihrem neuen Balkon ins Grüne.

Die Attraktivität dieses Mietobjektes wurde durch u. a. folgende energetische, gebrauchs- und wohnwertverbessernde Modernisierungsmaßnahmen gesteigert:

- Anbau neuer Balkone (ca. 7 m²)
(Brüstungen aus Aluminiumkonstruktion mit Glasfüllungen)
- Wärmedämmung der Fassade
- Erneuerung der Flachdacheindeckung
- Erneuerung der Dachrinnen und Fallrohre
- Erneuerung der Hauseingangstür mit Video-Gegensprechanlage
- Einbau neuer Kunststofffenster im Treppenhaus
- Renovierung des Treppenhauses und der allgemeinen Kellerräume

Zögern Sie nicht und vereinbaren einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

- individuelle Termine gern nach Vereinbarung!

Weitere Angebote vorhanden
- sprechen Sie uns an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Nettokaltmiete: 493,00 EUR

Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links

Am Ringofen 31
45355 Essen (Bergeborbeck)

Der beliebte Stadtteil Borbeck liegt im Nord-Westen Essens und ist eine "Stadt in der Stadt". Mit einem eigenen Stadtteilzentrum in ca. 2 KM Entfernung lädt die große Fußgängerzone östlich des Bahnhofs Borbeck zum Einkaufen und Verweilen ein. Dienstags und freitags findet hier ein Wochenmarkt statt. Außerdem befinden sich in Borbeck-Mitte Einrichtungen wie das Amtsgericht, die Stadtteilbibliothek, das Amt für Soziales und Wohnen, das Job-Center, das städtische Hallenbad, das Krankenhaus Philippusstift, der Bahnhof Borbeck, Ärzte, Banken, Apotheken und viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Unweit liegt das Schloss Borbeck, ein Wasserschloss mit einem ausgedehnten, historischen Park mit hervorragender Gastronomie und vielfältigem kulturellen Programm. Sehr beliebt ist auch die Dampf-Bierbrauerei mit Ihrem großen, kulinarischen Angebot. Gegenüber dem Schloss findet man die Dubois-Arena, eine Freilichtarena, in der früher Boxkämpfe stattfanden. In Borbeck gibt es sich mehrere Gymnasien, Realschulen, Hauptschulen, Grundschulen eine Gesamtschule, Förderschulen und Kindergärten. Borbeck ist gut in die Infrastruktur eingebunden. Die Bundesstraße B 231 (Essen-Oberhausen) verläuft in Ost-West-Richtung durch Borbeck, über welche die Autobahnen A 40 und A 42 erreicht werden können. Die Fahrtzeit zum äußerst beliebten CENTRO Oberhausen und zur Essener Innenstadt beträgt ca. 10 - 15 Minuten. Die Drehscheibe des öffentlichen Nahverkehrs ist der Bahnhof Essen-Borbeck mit einem Busbahnhof. Hier verkehren der Regionalexpress RE 14, die S-Bahn-Linie S 9. Der Stadtteil wird weiter durch die Straßenbahnlinien 101, 103, 104, 105, die Buslinien 140, 143, 160, 170, 185, 186 und die Nachtexpresse NE 12 und NE 15 erschlossen. Borbeck verfügt über alle Vorzüge eines Mittelzentrums und viele Extras samt Schloss und Park.
Das Mietobjekt liegt in einer Sackgasse und befindet sich dennoch in zentraler Lage in Essen-Borbeck im Essener Nord-Westen.