2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000
22145 Wandsbek - Hamburg Rahlstedt

# Objektbeschreibung
Sie haben hier eine einmalige Gelegenheit eine gut geschnittene Terrassenwohnung zu erwerben inklusive Tiefgaragenstellplatz! Diese Wohnung ist ein richtiger Hingucker! Empfangen werden Sie mit der kleinen, aber feinen Diele. Von dort aus können Sie sogar Ihr charmantes Gäste-WC betreten! Durch die Diele gelangen Sie in den hellen Wohnbereich mit einer großen Fensterfront mir direktem Zugang zur Sonnenterrasse, um die sonnigen Abendstunden genießen zu können! Eine elektrische Markise und elektrische Außenrolläden im Wohnzimmer runden das Gesamtpaket ab. Vom Wohnbereich gelangen Sie in einen kleinen Flur, wo Sie von dort aus in die anderen Räume gelangen. Unter anderem finden Sie dort das Badezimmer, die Küche, einen Hauswirtschaftsraum, sowie das Schlafzimmer.

Denken Sie daran, dass die Inflation auch jedes Jahr ihre Schulden auffrisst und das Geld auf dem Konto immer weniger Kaufkraft hat von Jahr zu Jahr!

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und fordern Sie noch heute das Exposé an!

# Ausstattung
- Tiefgaragenstellplatz
- Sonnenterrasse ca. 25 m²
- Fenster NEU - 2008
- Gäste WC
- elektrische Außenjalousien im Wohnzimmer
- elektrische Markise
- Kellerraum
- sehr ruhige Lage

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort

Nutzfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
Diese solide Eigentumswohnung im Nordosten Hamburgs ist für jeden geeignet, der gerne naturnah lebt. Die Wandse ( ein Nebenfluss der Alster ), die Naturschutzgebiete oder das Gehölz bei Alt-Rahlstedt eignen sich perfekt für schöne Spaziergänge oder Wanderungen. Über die Infrastruktur kann man sich aufgrund der Kindergärten, Grundschulen, sonstigen Weiterbildungsmöglichkeiten und ausreichend Lebensmittelgeschäften erfreuen. Für eine optimale ärztliche Versorgung wird wurde auch gesorgt. Apotheken, Ärzte und Krankenhäuser befinden sich alle in naher Umgebung. Ebenso ist das Verkehrsnetz ausgezeichnet. Bushaltestellen liegen direkt vor der Tür, wodurch Sie auch die nächste U-Bahn Station erreichen können. Die Hamburger Innenstadt und der Hamburger Flughafen liegen auch nur eine knappe halbe Stunde mit dem Auto entfernt. Sowohl in naher Umgebung als auch in Hamburg liegen Ihnen eine Menge Möglichkeiten offen für die Gestaltung Ihrer Freizeit. Schwimmbäder, Kinos, der bekannte Hagenbecks Tierpark oder Museen liegen alle nicht weiter als 30 Minuten entfernt. Es ist also für jeden etwas dabei!

.

# Sonstiges
EXPOSÈ-DIREKT-DOWNLOAD

Wir bieten Ihnen einen Direkt-Exposé-Download auf unserer Homepage. Link zu unseren Objekten auf unserer Homepage: https://teampower-immobilien.de/immobilien/kaufen/

Einfach auf unserer Internetseite registrieren, anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.

Ihre Vorteile:

- sofortige automatische Exposé-Beantwortung nach Anmeldung
- Exposé inkl. Adresse sofort selber herunterladen
- Zugriff auch auf alle anderen Immobilien-Angebote & Exposés mit nur einer Anmeldung

KOSTENLOSE WERTERMITTLUNG

Sie haben ebenfalls eine Immobilie in dieser Lage zu verkaufen? Gerne helfen wir Ihnen beim ersten Schritt und erstellen für Sie eine qualifizierte Immobilienwertermittlung!!! Was kostet das? Es ist für Sie 100% kostenlos!

Sehr wahrscheinlich haben wir den passenden Kaufinteressenten für ihre Immobilie!

Unsere Kunden haben qualifizierte Suchkundenprofile und wir kennen unsere Kunden!

Wir erhalten für jede Immobilie ca. 100 Anfragen, aber es kann immer nur einer kaufen!

Fragen Sie doch Mal unverbindlich nach. Rufen Sie uns einfach an, oder kontaktieren Sie uns per E-Mail: infoteampower-immobilien.de Mehr erfahren Sie auf: https://teampower-immobilien.de/immobilienbewertung/

Ihr TeamPower Immobilien Team freut sich auf ihre Anfrage!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 129 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-09-16

Anbieter-Objekt-ID: 0319141