2-Zimmer Wohnung zu vermieten €454
Jahnstr. 59, 42549 Nordrhein-Westfalen - Velbert

# Objektbeschreibung
Diese schöne 2-Zimmer-EG-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Wohn- und Schlafzimmer sind zur ruhigen Rückseite des Hauses ausgerichtet. Auf den Balkon gelangen Sie über das Wohnzimmer. Küche und Badezimmer sind zur Jahnstraße hin ausgerichtet. Die Küche ist angenehm geräumig und bietet gegenüber von der Küchenzeile noch Platz für einen kleinen Esstisch. Das Tageslichtbad verfügt über eine große Dusche und moderne Boden- und Wandfliesen. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung.

# Ausstattung
Balkon; Superflache Dusche; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; Etagenheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 14.01.23

# Lagebeschreibung
In zentraler Lage von Velbert-Birth liegt dieses solvente 6- Familienhaus an der Bahnlinie Richtung Essen Hbf. Die Anbindung ans öffentliche Nah- und Fernvekehrssystem sind sehr gut und Sie erreichen Fuß läufig in ca. 5 Gehminuten gute Einkaufs- und Bildungsmöglichkeiten sowie jegliche ärztlichen Versorgung. . Die benachbarten Großstädte Essen und Wuppertal bieten Ihnen zudem weitreichende Unterhaltungs- und Shoppingmöglichkeiten.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 73 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2030-02-04
Baujahr: 1956
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-0526580001