3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €95.000
# Objektbeschreibung
Wir veräußern im Auftrag des Eigentümers eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² in Stavenhagen. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und besteht aus 2 Wohn- bzw. Schlafzimmern, Küche, Bad und Flur. Eine genaue Raumaufteilung und die Zimmergrößen können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen. Zur Wohnung gehört ein Nebengelass, was als Abstellfläche gegeben ist. Stellplätze stehen vor dem Haus ohne direkte Zuordnung zur Verfügung. Die Wohnung ist fest vermietet. Die Mieter zahlen eine monatliche Kaltmiete von 500,- €. Das Hausgeld beträgt aktuell 193 € monatlich. Die vorhandenen Instandhaltungsrücklagen belaufen sich aktuell auf 1892,83 €.
# Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus wurde 2002 massiv gebaut.
Eine neue Heizungsanlage wurde 2015 neu installiert. Die Fußböden wurden im Jahre 2014 in der Wohnung mit Laminat und Fliesen verlegt. Die Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in guter Wohnlage nahe des Zentrums von Stavenhagen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés & Restaurants, Schule und Kindergarten, medizinische Einrichtungen sind leicht zu erreichen.
Die Reuterstadt Stavenhagen ist eine Kleinstadt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern mit knapp 6.000 Einwohnern. Die Stadt hat eine sehr gute Infrastruktur mit Zuganbindungen in viele große Städte wie zum Beispiel Rostock, Neubrandenburg oder Stettin. Der nächste Autobahnanschluss (A 20) befindet sich bei Altentreptow in ca. 20 km Entfernung. Zur Ostsee sind es etwa 1,5 h Fahrweg. Im Ort selbst befindet sich ein schönes Freibad, welches von Mai bis September Besucher lockt.
# Sonstiges
WICHTIGE HINWEISE:
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Trotz sorgfältiger Bearbeitung der Daten, übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Vertrauen Sie auf die Kompetenz der Postbank – siehe www.makler-empfehlung.de
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die vollständigen Kontaktdaten haben. Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren. Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen gerne dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie, auch zur Kapitalanlage, zu verwirklichen. Unser Baufinanzierungsteam der Postbank steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie
Ihr Postbank Immobilien Team
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 88,90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 28.12.2022
Gültig bis: 2032-12-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2002
Letzte Modernisierung: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 41070110-05614
