3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
24103 Kiel - Kiel - Exerzierplatz

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf biete ich meine komplett sanierte Eigentumswohnung an:
Diese neuwertige Wohnung befindet sich in einem 1958 erbauten und laufend modernisierten
Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Über das helle und gepflegte Treppenhaus gelangen Sie bequem in die Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss befindet. Die ca. 71 m² Wohnfläche erfüllen alle Ansprüche an ein modernes und stilvolles Wohnen. Die Wohnung wurde umfassend saniert und auf einen sehr guten technischen Stand gebracht. Die Elektrik wurde komplett erneuert und zeitgemäß mit ausreichend Steckdosen und Lichtschaltern ausgestattet. Der Fußboden wurde mit einem hochwertigen Design Vinyl Bodenbelag ausgestattet.
Der Flur bietet mehr als genug Platz für eine Garderobe. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer sind vom Flur separat begehbar. Die Wohnung verfügt über ein schönes Badezimmer mit einer Dusche, welches komplett neu gefliest wurde und eine Erneuerung der Wasserleitungen erhalten hat.
Zudem wurden alle Heizkörper und Heizungsleitungen erneuert. Die verbauten Materialien sind von hoher Qualität. Verbaut wurden z.B. in schwarzem Ton gehaltenen Türgriffe, Grohe
Armaturen und Keramik von Villeroy & Boch.
Das helle und geräumige Wohnzimmer ist mit einem großen Fenster ausgestattet, welches den
ganzen Raum hell und freundlich macht.
Von dem Wohnzimmer gelangt man auf den begehbaren Balkon.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

# Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
-Balkon
-Kellerraum
-Dachbodenraum
-Hochwertig saniert
-Doppelverglaste Fenster

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen

# Lagebeschreibung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung liegt mitten im beliebten Stadtteil Mitte unweit der Innenstadt und ist nur 9 Gehminuten von dem Einkaufszentrum Sophienhof entfernt. Alles, was Kiel so attraktiv und lebenswert macht, befindet sich in fußläufiger Nähe.
Sky und Lidl befinden sich in Gehweite.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 193 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 245890