3-Zimmer Wohnung zu vermieten €528
Danziger Str. 19, 47057 Duisburg - Duisburg-Mitte

Objektbeschreibung
Bezugsfertige und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage links, 66 m².
Bestehend aus: Schlaf-, Wohn- und Kinderzimmer, Küche, Bad mit Dusche, Diele und Keller.
Besichtigung ab 16. Januar 2023
Mobil Nr. 0173 / 5355020

Ausstattung
Sehr guter Laminatboden, Anschluss für Waschmaschine im Badezimmer, Sprechanlage.

Zentrale Lage mit großem Parkplatz und guten Verkehrsanbindungen
Direkt gegenüber des Gebäudes befindet sich ein großer Platz mit ca. 250 Parkplätzen gebührenfrei nur mit Parkscheibe. Für Mieter ist das Parken kostenfrei durch Beantragung eines Anwohnerparkscheins zu beantragen bei der Stadt Duisburg. Der Anwohnerparkschein kostet für 2 Jahre etwas mehr als 60,00 €, jedes Mal neu zu beantragen.
Dienstag und Freitag ist bis Mittag auf dem großen Platz ein frischer Markt mit Obst, Gemüse, Kräutern, Back-, Molkerei- und Wurstwaren, Fisch, Blumen, Bekleidung und … .

Die Duisburger City, der Hauptbahnhof, Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckerei, Reinigung, Wäscherei, Waschsalons, Ärztehäuser, Apotheken, Banken, Kinderspielplätze, Kindergärten, Schulen und Berufskollegs befinden sich fußläufig erreichbar.
Der Stadtwald mit dem Zoologischen Garten und die Universität befinden sich in einem Umkreis von lediglich 1 bis 2 Kilometern.

Verkehrsanbindung:
Hauptbahnhof, Bus- und Bahnhaltestelle ca. 200 m. Anschluss zu Autobahn A 59 ca. 600 m. in
alle Richtungen. Flughafen Düsseldorf 22 km, ca. 19 Minuten

Baujahr: 1954

Modernisierung/ Sanierung: zuletzt 2010

Objektzustand: Vollständig renoviert

Ausstattung: Normale Qualität

Heizungsart: Fernwärme

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Folgende Unterlagen werden zur Bewerbung benötigt:
- Identitätsnachweis
- Selbstauskunft
- SCHUFA-Bonitätscheck
- Einkommensnachweise mit letzten 3 Monaten Lohnabrechnung
- positive Vermieterbescheinigung: Der Mieter ist seinen Mietverpflichtungen in der
gesamten Mietzeit regelmäßig und pünktlich nachgekommen ist und nicht gegen
die Hausordnung verstoßen hat. Es bestehen keine Mietrückstände aus Miete
oder Nebenkosten.
- Hausratversicherung
- Ihre letzte Meldebescheinigung