2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €72.000
01968 Brandenburg - Sedlitz

# Objektbeschreibung
zum Verkauf steht eine praktische Zwei-Raum-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Pkw-Stellplatz und eigenem Garten, die Immobilie ist am Ortsrand von Sedlitz gelegen, nur ein Feld trennt das Grundstück vom Sedlitzer See, das Wohnhaus wurde im Jahr 2000 komplett saniert, das Bad und die Fußböden sind inzwischen erneuert worden und ein Einbauküche ist ebenfalls vorhanden, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad bieten reichlich Platz, einen eigener Abstellraum im Keller gehört ebenfalls dazu, die Wohnung steht ab 01. Januar 2023 leer und kann selbst genutzt oder vermietet werden

# Ausstattung
Einbauküche, Pkw-Stellplatz, Keller, eigener Garten

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.01.2023
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Sedlitz ist ein Ortsteil der Kreisstadt Senftenberg des Oberspreewald-Lausitz-Kreises. Er befindet sich am gleichnamigen Sedlitzer See, einem der größten künstlich angelegten Seen Deutschlands mitten im Lausitzer Seenland. Es ist der einzige Ort, der vom Wasser umgeben ist. Das macht den Ort zu etwas Besonderem und eröffnet für die Zukunft hervorragende Perspektiven. Eine Marina und ein Strandbereich mit Blick auf den Hafen wird in Zukunft Touristen erfreuen. Sedlitz liegt etwa 70 Kilometer nördlich von Dresden und ca. 30 Kilometer südöstlich von Cottbus. Es verfügt über eine Haltestelle der Deutschen Bahn. Hier halten die Linien Senftenberg - Cottbus und Senftenberg - Berlin.

# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 128,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 10.01.2019
Gültig bis: 2029-01-10
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3573