Grundstück zum Verkauf €550.000
83233 Bayern - Bernau am Chiemsee

# Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne, ruhige mit Bergpanorama gelegene Grundstück,
im Luftkurort Bernau am Chiemsee, lässt keine Wünsche offen.

Hier können Sie Ihren Traum, ein eigenes Haus nach Ihren Wünschen zu bauen, verwirklichen.

Durch die südliche Ausrichtung mit Blick auf die Bergwelt der Chiemgauer-Alpen,
lädt das Grundstück freundlich und gemütlich zum wohnen ein.

Die zentrale Lage macht es möglich, fußläufig in ca. 1,5 km am Chiemsee zu sein,
wie auch von der Haustür weg, den Weg zur Kampenwand zu starten.

Lassen Sie sich von der guten Luft und der vielfältigen, ruhigen Umgebung inspirieren.
Eine einmalige Gelegenheit, die SIE sich nicht entgehen lassen sollten!

Es liegt für dieses Grundstück keine aktuelle Bauplanung vor,
somit ist derzeit die Umgebungsbebauung ausschlaggebend.

GARANTiert eine Besichtigung wert.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache

Käuferprovision: 4,76 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

# Lagebeschreibung
Der Luftkurort Bernau am Chiemsee liegt am Südufer des Chiemsees und vor den Ausläufern der Chiemgauer Alpen. Dabei ist die Kampenwand mit ihren ca. 1.669 m Höhe der Bernauer Hausberg. Bernau gehört zum Landkreis Rosenheim und umfasst eine Fläche von ca. 27 km² mit etwa 7.260 Einwohnern. Der Ort wird von der Bundesautobahn 8 (A8) München-Salzburg und der Bahnstrecke Rosenheim-Salzburg tangiert. Nach Rosenheim sind es ca. 24 km, nach München ca. 83 km, nach Kufstein ca. 35 km, nach Traunstein etwa 26 km, nach Salzburg ca. 58 km und nach Reit im Winkl ca. 25 km. Somit ist eine optimale Verkehrsanbindung über die A8 gesichert.

Ärzte, Apotheken, Banken, eine breite Auswahl an Sport- und Fitnessmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen sowie vielfältige Geschäfte, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Für Ihre Kinder finden sich zahlreiche Angebote von verschiedenen Kindergärten und einer Grundschule zentral gelegen im Ort. Zahlreiche weiterführende Schulen finden sich in der nahen Umgebung.

# Sonstiges
* Das Grundstück ist teilerschlossen, da die Einfahrt
noch in der Planung steht.
* Diese kann vom neuen Eigentümer selbst geplant werden.
* Der Flurkartenausschnitt kann über mich angefordert werden.
* Die Zufahrt und die komplette Erschließung sind
grundbuchrechtlich gesichert.

Anbieter-Objekt-ID: 871014