5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.870
67346 Rheinland-Pfalz - Speyer

# Objektbeschreibung
Dieses großzügige Angebot sollten sie wahrnehmen!
Im Angebot steht eine geräumige, helle und modernisierte fünf Zimmer Wohnung im Zentrum von Speyer! Sie gelangen über den sonnigen, weiträumigen und mit hochwertigen Massivholzdielen ausgelegten Eingangsbereich direkt in das ausladende Wohnzimmer, sowie in das direkt daneben angesiedelte Nebenzimmer, das auch gut als Büro benutzt werden kann. Besonders hevorzuheben ist das weitläufige, geschmackvolle und luxuriöse Tageslichtbad, dass mit Naturschieferplatten ausgelegt ist und über eine Fussbodenheizung verfügt! Dieses geschmackvolle Bad bietet neben Stauraum auch eine große Badewanne, eine Toilette, ein Pissoir und eine ebenerdige Großraumdusche.
Durch die Küche, die mit hochwertigen und modernen Küchengeräten ausgestattet ist, gelangen sie in zwei weitere Räume, von denen eines mit einem edlen Kamin ausgestattet ist. Besonders an kalten Wintertagen, haben sie die Möglichkeit, am offenen Feuer ihre Abendruhe zu genießen. Daneben findet sich ein weiteres modernes Badezimmer mit Toilette und ebenerdiger Dusche. Die Küche, sowie die drei Zimmer, die mit Klimageräten ausgestattet sind, verfügen über einen schönen, hochwertigen Marmorboden.
Die Terrasse ist von vier Räumen zugänglich, somit sind sie immer flexibel.
Nehmen sie sich Zeit und vereinbaren sie noch heute einen Besichtigungstermin, es wird sich lohnen!

# Ausstattung
- große Küche mit allen Geräten
- großes Bad mit Fussbodenheizung und Naturschiefer
- kleines separates Bad mit Marmorboden
- 3 Räume mit Klimaanlage
- elektrische Rolläden in der ganzen Wohnung
- Kamin vorhanden
- dreifachverglaste Fenster
- Keller
- wahlweise bis zu 3 PKW-Stellplätze
- Wohnung ist mit LED Lampen ausgestattet (dimmbar)

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Objektzustand: modernisiert

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

Nutzfläche: ca. 25 m²

# Lagebeschreibung
Speyer ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland Pfalz mit gut 50.000 Einwohnern und liegt direkt am Rhein in der Pfälzer Rheinebene. Bekannt ist die Stadt am Rhein für ihren Dom und das Technikmuseum.
Speyer gehört zum Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN).
Die Linien S 3/4 fahren ab Speyer Hauptbahnhof und über den Haltepunkt Speyer-Nord/West in gemeinsamen Halbstundentakt in Richtung Mannheim Hbf, einem bedeutenden Knotenbahnhof des Fernverkehrs, der in 25 Minuten erreicht wird.

Mit dem PKW gelangen sie schnell über die Salierbrücke (B39), die Speyer mit dem Bundesland Baden-Württemberg verbindet. Etwas weiter südlich gelegen ist die Stadt Karlsruhe über die A5 erreichbar und nördlich die Stadt Mannheim und Heidelberg über die A6/A61.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 1 km
Realschule 1 km
Gymnasium 1 km
Autobahn 3 km
Zentrum 1 km

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 115.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2027-01-22
Baujahr: 1920
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 37