4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €350.000
# Objektbeschreibung
Im schönen Seelbach erwartet Sie hier ein Wohntraum, den Sie sich noch entsprechend Ihrer Vorstellungen gestalten können. Aktuell sind die beiden Wohnungen, die zu einer vereinigt werden könnten, getrennt (2 - Zweizimmerwohnungen). Durch einen kleinen Umbau, könnten die Wohnungen zusammengeführt werden und zu einer super schicken 4-Zimmerwohnung erweitert. Die beiden 2-Zimmerwohnungen (Wohnungen 3+4 im 1. Obergeschoss) können auch separat erworben werden. Im Haus ist kein Aufzug verbaut.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Tiefgarage (zzgl. 15.000€).
Sie haben Fragen? Gerne informiere ich Sie über dieses tolle Angebot.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Kaufpreis pro m²: 3.240,74 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 1,00 €
Käuferprovision: 3,57% inkl.19% MwSt.
Nutzfläche: ca. 12 m²
# Lagebeschreibung
Der staatlich anerkannte Luftkurort Seelbach liegt im Tal der Schutter im mittleren Schwarzwald, südöstlich von Lahr und nördlich von Schuttertal, am Fuße der Burg Hohengeroldseck.
Seelbach ist ein wunderschönes Schwarzwaldstädtchen mit einer vielfältigen Gastronomie und schönen Geschäften. Die Landschaft lädt zum verweilen ein, das große Freibad sorgt für schöne Wellnessstunden.
Landkreis: Ortenaukreis
Höhe: 220 m ü.d.M.
Fläche: 29,84 km2
Einwohner: 4907 (31. Dez. 2016)
Verkehrsanbindung:
Die Bundesstraße 415 (Lahr/Schwarzwald–Biberach (Baden)) sowie die L 102 verbindet Seelbach mit dem überregionalen Straßennetz.
Bildungsangebote:
Seelbach verfügt über eine Realschule sowie eine Grund- und WerkrealschuleEntfernungen:
Kindergaerten 0,8 km
Grundschule 0,8 km
Realschule 9,7 km
Gymnasium 7,6 km
Autobahn 14,6 km
# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 92.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2031-10-04
Anbieter-Objekt-ID: WI-jp-1009
