Dieses Doppelhaus liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet direkt am Waldrand. Naturfreunde werden begeistert sein. Die untere Etage besticht durch die offene und helle Bauweise. Der Eingangsbereich wurde durch einen Windfang vom Rest des Erdgeschosses abgetrennt. Die Garderobe und das moderne Gäste-WC mit Fenster liegen dort. Dahinter öffnet sich das Herz des Hauses. Die Küche, das Esszimmer und der Wohnbereich sind großzügig mit bodentiefen Fenstern umschlossen. Besonders vom Esszimmer aus ist der Blick in die Ferne traumhaft. Das offene Treppenhaus führt zu den zwei Schlafräumen, einem Arbeitszimmer, dem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem Abstellraum. Im ausgebauten Keller finden Sie ein weiteres Duschbad mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Nicht in die Wohnfläche einbezogen wurden ein, als Gästezimmer, ausgebauter Raum und der große Hobbyraum mit Zugang zum Garten.
Die weißen Kunststofffenster sind doppelverglast und teilweise mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Immobilie ist durch eine Alarmanlage gesichert. Das Erdgeschoss ist komplett gefliest und wird über die Fußbodenheizung angenehm temperiert. Die Gastherme und Anschlüsse sind im Heizungsraum. Da das Grundstück im Hang liegt wurde der Garten in verschiedenen Ebenen angelegt. Der untere Teil grenzt direkt an Küche und Wohnzimmer. Die überdachte Terrasse lädt zum ausgiebigen Frühstück mit der Familie ein. Der offene Kamin (Grill) liegt auf der Zwischenebene und ist von der Terrasse aus gut zu sehen. Im oberen Teil des Gartens können sich ihre Kinder auf der Wiese austoben. Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Nepomuck: 01705256911
Langerwehe-Heistern liegt verkehrsgünstig zwischen Düren und Eschweiler, sowie Aachen und Köln. Der Bahnhof befindet sich ebenfalls verkehrsgünstig gelegen. Langerwehe gehört zum Aachener Verkehrsbund und ist per Buslinien 237, 296 und 261 mit Düren, Lucherberg, Nothberg, Weisweiler und Schevenhütte verbunden. Eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Banken und Einkaufsmöglichkeiten deckt den täglichen Bedarf ab. Kindergärten und verschiedene Schulformen sind von hier gut zu erreichen. Hervorzuheben bleibt noch der hohe Freizeitwert: Tennis- und Fussballclubs sind in unmittelbarer Nähe. Ein Reitgestüt und verschiedene Golfanlagen sind mit dem Auto bequem in wenigen Minuten zu erreichen. Das angrenzende Naturschutzgebiet Voreifel lädt zu ausgiebigen Wanderungen ein.
Wir möchten weg von dem klassischen Klischee der Makler und Sie durch kompetente, individuelle Beratung und Betreuung überzeugen. Wir hören Ihnen zu und bieten Ihnen dann aus unserem exklusiven Angebot gezielt das Passende oder werden für Sie Ihre Traumimmobilie suchen und Sie umgehend informieren, wenn etwas Passendes angeboten wird. Wollen Sie verkaufen, dann sichern wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung Ihrer Immobilie und den Zugriff auf unsere vorgemerkten Kunden zu. Seriosität, diskrete Abwicklung und persönliche Betreuung sind für uns selbstverständlich. Fordern Sie uns! Hinweis: Alle Angaben basieren auf Daten des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Beachten Sie Ihr Widerrufsrecht unter den Verbraucher-informationen in unserem Impressum! Impressum: Vertretungsberechtigter: Willy Muhren Kaiserplatz 26 52349 Düren Tel: 02421-9521450 Fax: 02421-9521460 E-mail: w.muhren@amarc21.de Homepage: www.amarc21-dueren.de Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Düren, Schenkelstraße 6-8, 52349 Düren Umsatzsteueridentifikationsnummer: 207/5224/2718 Kammer: IHK Aachen, Theaterstr. 6-10, 52062 Aachen Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Die Widerrufsbelehrung entnehmen Sie bitte unserem Impressum.