2-Zimmer Wohnung zu vermieten €575 53 m²
77933 Lahr/Schwarzwald, Obertorstraße 6

1725 €

frei ab Mai 2023
Geschoss: 1

Dieses wunderschöne denkmalgeschützte Stadthaus mit 4 Wohneinheiten liegt im Herzen der Stadt Lahr, direkt oberhalb des alten Rathauses und wird zur Zeit grundlegend modernisiert und saniert, sowohl energetisch wie auch von der Bausubstanz und der Ausstattung her.
Die gesamte Gebäudetechnik wird mit modernsten Bauteilen erneuert. Die Zentralheizung wird mit einer hochmodernen Brennwert-Pelletheizung ausgestattet. Das Dach, das Mauerwerk und die Kellerdecke werden gedämmt. Das Haus hat den Siegel -KfW-Effizienzhaus Denkmal-.
Jede Wohnung erhält seinen eigenen Balkon mit Überdachung, Außenbeleuchtung und Außensteckdose. Jede Wohnung erhält einen leistungsfähigen Internetanschluss (Telekom) und die Option bei Vodafone einen Hochleistungsanschluss zu buchen. Zusätzlich wird eine TV-Sat-Anlage installiert.
Jede Wohnung hat ein eigenes Keller-/Speicherabteil.
In den Bädern wird es eine Dusche mit Echtglaskabine, ein Handtuchheizkörper, ein Duravit Starck3 Waschtisch, ein Duravit Stack3 WC und einen Waschmaschinen-Kondenstrockner-Anschluss geben.
Alle Wohnungen erhalten eine eigene Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd-Backofenkombination, Umluftdunstabzug, Spüle und Hängeschränke. Alle Küchen haben Platz für einen Stand-Alone Kühlschrank (vom Mieter zu bringen).
Das Anwesen hat keine Kfz-Stellplätze, aber in Nähe gibt es verschiedene Möglichkeiten das Fahrzeug entweder mit Parkberechtigungsschein oder Gebührenfrei abzustellen.

Die Stadt Lahr
Lahr und seine 7 Stadtteile liegen mit rund 48.500 Einwohnern im Ortenaukreis am Fuß des Schwarzwalds und angrenzend an das Rheintal. Über einen vielfältigen Branchenmix hinaus sind hier Unternehmen mit den Schwerpunkten Maschinen- und Anlagenbau, Automobilzulieferer und Unternehmen im Bereich Büro-, Wohnungs- und Sanitärausstattung ansässig. Bekannt für den Standort sind u. a. das Klinikum Lahr mit Herzzentrum und Krankenpflegeschule, die Bundesfachschule für Werbetechnik, die Badische Lackiererfachschule etc. Sämtliche Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige kulturelle
Einrichtungen runden das Stadtprofil ab. Lahr liegt ca. 20 km südlich von Offenburg, ca. 40 km östlich von
Strasbourg und ca. 50 km nördlich von Freiburg im Breisgau. Die Autobahnanschlußstelle an die A 5
(Karlsruhe-Basel) liegt ca. 7 km westlich von Lahr und ist über die B 36 anzufahren. Des weiteren führen die
B 3 und B 415 parallel der Rheinebene bzw. von Osten her nach Lahr. Der nächstgelegene ICE-Bahnhof befindet sich in Offenburg. Der Bahnhof Lahr verfügt über Schwerlastgüterverbindungen. lm Rahmen des ÖPNV sind Buspendelstrecken (sechs Stadverkehrslinien) mit Direktverbindungen in die Stadtteile
eingerichtet. Darüber hinaus bietet der Regionalflughafen Lahr Güter- und Personenflugverkehr an.

Besichtigungstermine
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen persönlich zur Verfügung.
Melden Sie sich über das dafür vorgesehenen Anbieter kontaktieren-Feld an und wir vereinbaren gerne einen persönlichen Vorort-Termin mit Ihnen.

Wir bitten um Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit voll umfänglicher Angabe der Personalien (Name, Vorname, Firma, Anschrift mit Straße und PLZ, E-Mail und bitte unbedingt Telefonnummer) bearbeitet werden können.

Anfragen bitte hier über immowelt tätigen.

Besichtigungstermine
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen persönlich zur Verfügung.
Melden Sie sich über das dafür vorgesehenen Anbieter kontaktieren-Feld an und wir vereinbaren gerne einen persönlichen Vorort-Termin mit Ihnen.

Wir bitten um Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit voll umfänglicher Angabe der Personalien (Name, Vorname, Firma, Anschrift mit Straße und PLZ, E-Mail und bitte unbedingt Telefonnummer) bearbeitet werden können.

Anfragen bitte hier über immowelt tätigen.

Obertorstraße 6
77933 Lahr/Schwarzwald