Die DHH umfasst ca. 95 m² und hat 3 Räume sowie einen historischen Gewölbekeller. Im EG besteht eine praktische Raumaufteilung mit offener Küche und angrenzendem Wohn-Essbereich. Die hochwertige Einbauküche enthält alle Geräte und ist neuwertig. Sie sollte vom Mieter übernommen werden. Im Wohnbereich ist ein Anschluss für einen Kaminofen vorhanden. Eine Fensterschiebefront ermöglicht den Blick auf die zur Nachmittags- und Abendsonne ausgerichtete Terrasse und den stilvoll angelegten Garten. Die gemütliche Terrasse verfügt über einen festgemauerten Grillkamin. Eine überdachte Lagermöglichkeit für Kaminholz, Fahrräder od. Gartenmöbel ist vorhanden. Der anschließende romantische Garten ist vollständig arrondiert sowie uneinsehbar und bietet einen einzigartigen Blick auf die angrenzenden historischen Gebäude. Ruhe und Entspannung sind hier, umgeben von alten „Kloster“-Mauern, und innerhalb des Gebäudes mit seinen 60 cm dicken Außenmauern täglich erlebbar. Im 1.OG befindet sich, über eine große Diele miteinander verbunden, ein Schlafzimmer und das Bad. Das Tageslichtbad wurde vor drei Jahren vollkommen erneuert und bietet hohen Komfort mit Dusche und Wannenbad sowie zwei Waschbecken. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind vorhanden. Die Innentüren sind aus Massivholz. Über eine offene Treppe wird das 2.OG erreicht, ein hoher, freundlicher Studioraum, der einen großzügigen und dennoch warmen Eindruck vermittelt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, so als Kind-, Gäste-, Schlaf- oder Wohn-Arbeitsbereich.
Nichtraucherhaus Ideal für zwei Personen mit max. einem Kind Böden: Fliesen und Laminat Isoverglaste Holzfenster Bad mit Dusche, Wanne, 2 Waschbecken u. Anschlüssen f. Waschmaschine u. Trockner Anschluss f. Kaminofen Wasser- u. Elektroinstallation zeitgemäß SAT.-Anschluss
Trier ist die älteste Stadt Deutschlands und mit über 100 000 Einwohnern der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt der Region. Die angebotene DHH liegt in einer ruhigen Nebenstraße im denkmalgeschützten Teil vom Ortsteil Pfalzel, nur wenige Meter von der Mosel bzw. vom Uferradweg entfernt. Die in diesem Stadtteil früher vorhandene Hochwassergefahr wurde durch umfangreiche Schutzmaßnahmen gebannt. Der Stadtteil Pfalzel im Osten von Trier mit ca. 3500 Einwohnern ist sicher einer der geschichtsträchtigsten und romantischsten Stadteile zugleich. Aufgrund der guten Einkaufsmöglichkeiten können die Besorgungen für den täglichen Bedarf im Ortsteil selbst erledigt werden. Alle Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Die verkehrstechnische Anbindung Pfalzels ist hervorragend. Sie erfolgt über Bus und Bahn sowie eine exzellente Autobahnanbindung nach Luxemburg, so dass die Lage auch speziell für Pendler sehr gut geeignet ist.
Vermietung von privat. Tel.: 0172 - 6868731 (Anrufbeantworternachrichten werden täglich abgehört und beantwortet)