Haus zu vermieten €1.200
Zur Vermietung steht eine qualitativ hochwertige Doppelhaushälfte einer in massiver Bauweise errichteten Stadtvilla in Habighorster Höhe.
Das Objekt verfügt über einer Photovoltaiganlage 8,16 kWp mit 5,12 kWh nutzbarer Speicherkapazität. Dadurch ist man über das Jahr gesehen zu 50% unabhängig von dem öffentlichen Stromnetz.
Der Neubau wurde nach dem neustem Standard gebaut. Daher ist der mit der Luftwärmepumpe, der Be- und Entlüftungsanlage und höchst effektiver Dämmung der Verbrauch auf ein Minimum gesenkt.
Es liegt folgende Raumaufteilung vor:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Gäste WC mit bodengleicher Dusche und Fenster
- Großzügige Küche (keine Einbauküche vorhanden)
- Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner mit separater Ausgangstür zum Caport
- Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Dieses ist mit bodentiefen Fenstern sowie TV/Telefon/Netzwerkdosen ausgestattet.
- Ein mögliches Arbeits-/ Gästezimmer
Obergeschoss:
- Badezimmer inkl. bodengleicher Dusche, Badewanne und Fenster
- 3 großzügige Schlafzimmer
- Geräumiger Dachboden
Die Grundstücksfläche pro Haushälfte beträgt ca. 625 qm.
Das Wohnzimmer und die 4 Schlafräume sind jeweils mit Netzwerkdosen ausgestattet.
Die Doppelhaushälfte verfügt über 3-fach Isolierverglasung sowie in allen Räumen elektrische Rollläden und einer Fußbodenheizung im EG und OG mit einzelnen Raumthermostaten.
Die Terrasse und die angrenzende Gartenfläche sind zur Südseite ausgerichtet, sodass man immer viel Sonnenschein genießt.
Im Außenbereich steht ein Carport mit einem Geräteraum zur Verfügung. Es sind zwei Stellplätze vorhanden.
Im Carport befindet sich ein Stromanschluss, welcher die Möglichkeit bietet, eine Autoladestation zu installieren.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf insgesamt 100€. Strom-, Wasser- und Müllkosten sind vom Mieter selbst anzumelden und entsprechend nicht in den Nebenkosten enthalten.
Haustiere sind leider aufgrund sehr schlechter Erfahrungen nicht gewünscht.
Bei weiteren Fragen und dem Wunsch zur Besichtigung können Sie sich gern unter folgender Nummer melden. Tel.: 0152 07130066
