Haus zum Verkauf €450.000
45145 Essen-West - Frohnhausen

# Objektbeschreibung
Es wird viel Wert auf eine professionelle diskrete und dennoch persönliche Abwicklung gelegt. Informationen, Fotos sowie ein Exposé erhalten Sie daher auf Anfrage!

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# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 1.105,65 €

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Fällig mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrags

Grundstücksfläche: ca. 386 m²
Vermietbare Fläche: ca. 407 m²

# Lagebeschreibung
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie bspw. Rewe und Aldi befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als sehr gut zu bezeichnen. Nur ca. 100 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle der Buslinien 145, 196, NE10 und NE14 sowie eine Bahnhaltestelle der Bahnlinien 101 und 109. Problemlos gelangen Sie von hier aus in unter 20 Minuten in die Essener Innenstadt, zum Essener HBF oder zur bekannten Universität Duisburg-Essen.

Auch die Anbindung an das Autobahnnetz ist als ideal zu bezeichnen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie eine Autobahnauffahrt der A40. Dies sichert eine rasche Anbindung an die umliegenden Städte des Ruhrgebiets.

Verschiedene Schulen und Kindergärten sind ebenfalls innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar.Entfernungen:
Kindergaerten 0,4 km
Gymnasium 0,2 km
Fernbahnhof 0,6 km
Autobahn 0,5 km
Bus 0,1 km
Zentrum 1,5 km

# Energie
Wesentliche Energieträger: GAS
Gültig bis: 2032-08-01
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: EX64692