Haus zum Verkauf €1.248.000 1200 m²
24116 Kiel (Schreventeich), Eichendorffstr. 30

Die vom Käufer zu entrichtende Provision beträgt 3 % des notariell vereinbarten Kaufpreises inkl. 19 % MWST. Weitere 3 % werden vom Verkäufer übernommen (Courtageteilung 3+3 %)

Baujahr: 1927
frei werdend
Geschosse: 3

1 Stellplatz

Das Gebäude besteht aus 3 Wohnungen, zweimal 95 qm und eine 70 qm Whg.

1. Die EG Wohnung verfügt über 4 1/2 Zi., einen echten Parkettboden, neuwertiges D-Bad, Einbauküche, Balkon und Zugang zum riesigen Garten. Sie ist vermietet seit 7 Jahren und müsste vom Erwerber bei Interesse an Eigennutzung mit dem Grund des Eigenbedarfs gekündigt werden.
2. Die ím 1.OG befindliche Wohnung ist im Prinzip identisch mit der im EG, auch 4 1/2 Zi., kürzlich renoviert, befristet vermietet bis Sept.2023.
3. Die Dachgeschosswohnung ist gerade in Renovierung befindlich, verfügt über 3 Zimmer, neues Vollbad und getr. WC. Diese ist zum 1.12 vermietet für eine Laufzeit von 1 Jahr bis 1.12.2023.
4. Der Spitzboden ist ausbaufähig und bietet weitere ca. 20 qm Nutzfläche.

Alle Wohnungen sind mit einer Gasetagenhzg. ausgestattet und mit erneuerter Elektroinstallation.
Das Gebäude ist voll unterkellert. Es gibt einen Außen Stellplatz für 1 PKW.
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein geschütztes Kulturdenkmal im Sinne des Denkmalschutzgesetzes. Nur die Aussenmauern stehen unter diesem Schutz.

nach telef. Vereinbarung

Eichendorffstr. 30
24116 Kiel (Schreventeich)

Dieses 3 Familienhaus liegt 5 Minuten Fußweg zum Schreventeich entfernt, im Dichter- und Philosophenviertel Kiels.
Rote Backsteinhäuser aus den 20er und 30 Jahren letzten Jh. auf häufig recht großzügigen Grundstücken prägen das Erscheinungsbild. Die Lage ist absolut ruhig!
2x wöchentlich findet auf dem in der Nähe liegenden Exerzierplatz der größte Wochenmarkt Kiels statt.
Das Grundstück reicht an die Veloroute 10 und die City von Kiel ist in wenigen Fahrradminuten zu erreichen.