4-Zimmer Wohnung zu vermieten €566
# Objektbeschreibung
Zum 01.12.2022 können Sie in diese ruhige und gut geschnittene Immobilie einziehen. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und überzeugt durch eine solide Innenausstattung.
Ein Badezimmer und eine Küche mit EBK zählen neben vier schönen Zimmern zu dem Apartment. Zwei Zimmer befinden sich im Dachgeschoss und sind über die innenliegende Treppe erreichbar.
Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass es geradezu um die Ecke bereits der Lebensmitteleinzelhandel verfügbar ist.
Parkplatz auf dem Grundstück steht nur nach Absprache zur Verfügung.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 565,50 EUR
Nebenkosten: 261,00 EUR
Warmmiete: 826,50 EUR zzgl. Küche 50EUR/p.m.
Kaution: 2 Kaltmieten 1131,00 EUR o. Mietbürgschaft
Ohne Provision
Eine Besichtigung ist nur nach Absprache möglich.
COKUS Immobilien
☎️ Festnetz: 03683 463 99 99
officecokus.immobilien
Büro: Judengasse 9 VR Bank - D 98574 Schmalkalden
# Ausstattung
Wohnung
+++Alle Zimmer mit Fenster!
Die Wohnung ist bis 1.OG+DG über die Haustreppe erreichbar.
im 1.OG
Küche
Kinderzimmer /Büro
Wohnzimmer
Bad mit WC und Dusche
Flur
Diele
im DG:
Schlafzimmer
Kinderzimmer
______________________________________
Wohnfläche gesamt: 87 m²
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.12.2022
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Kunststoff
# Lagebeschreibung
Der Kurort Bad Liebenstein liegt am Südwesthang des Thüringer Waldes und verdankt seine Entstehung einer Heilquelle.
Der Autobahnanschluss zur A4 ist in ca. 30min erreichbar. Die Verbindung zum Umland ist via Busverkehr abgesichert.
Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen und Banken sind zu Fuß innerhalb von 10 bequemen Gehminuten erreichbar.
Das nähere Umfeld reicht von Villenbebauung über Eigenheime, mehrgeschossigen Mietwohnungsbau bis hin zum Pflegeheim und mehreren Fach- und Rehabilitationskliniken. Beste Voraussetzungen für Heilung und Rehabilitation bietet die umfassende medizinische Betreuung durch Badeärzte und Therapeuten, Massage und Bewegungstherapien, durch heilkräftige Bäder. Nicht nur Kurpatienten oder Urlauber auch die Anwohner können alle medizinischen Möglichkeiten nutzen.
Dem Namen nach war der "Brunnenort" in den Sommermonaten Tummelplatz der Fürsten und des Hochadels.
Das historische Kurviertel, mit dem Palais Weimar (1806), dem Brunnentempel (1816), der Kurpromenade und dem Bade- und Schauspielhaus (1800), wurde allerdings erst um 1800 durch die Meininger Herzöge und den Kauf der Herrschaft Liebenstein durch Herzog Georg I. begründet.
Mit der Errichtung der Kaltwasseranstalt durch Dr. Martini begann 1840 eine weitere Epoche für den Kurort. Auch der Gründer der Kindergärten, der Pädagoge Friedrich Fröbel fand 1849 in Liebenstein eine Wirkungsstätte.
Im Schlösschen Marienthal richtete er die erste Schule für Kindergärtnerinnen ein. Hier verstarb Fröbel am 21. Juni 1852.
# Sonstiges
Der/Die Vermieter*in bevorzug, wie üblich:
Vorvermieterbestätigung
Schufa
Gehaltsnachweise
Mieterselbstauskunft
WICHTIGER HINWEIS:
Die COKUS.Immobilien ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit dem Vermietung betraut worden.Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, daß das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt.
Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes.Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 176 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2030-07-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: CIWM088
