4-Zimmer Wohnung zu vermieten €715
Schulz-Briesenstraße 7, 45884 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

Große Wohnung mit luftigem Wohn- und Essbereich
Toll geschnittene Wohnung mit ca. 128 qm Wohnfläche in ruhiger Lage ab sofort frei verfügbar in Gelsenkirchen-Rotthausen mit einer KM 715 EUR + 175 EUR Nebenkosten, also 890 EUR.

Zu den Nebenkosten kommen noch separate Kosten für die Gastherme, mit der Warmwasser und Heizung erwärmt werden.

Diese attraktive, gepflegte Wohnung befindet sich im 2. OG und kann ab sofort bezogen werden und ist gut geeignet für Familien mit 1 - 2 Kindern.

Hinweis: Die Wohnung ist zur Vermietung bis maximal vier Personen ausgeschrieben!

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit ruhigen langjährigen Mietern. Die Wohnung wird über eine Gasetagen-Therme sowohl geheizt als auch das Warmwasser erzeugt, alles mit moderner und stets gewarteter Haustechnik. Mit Gas werden Sie also direkt vom Energieversorger versorgt und rechnen zahlen auch direkt nach dorthin.

Die Wohnräume verfügen über 4 einladende Zimmer. Ausgestattet ist die Wohnung mit stilvollem Laminatboden, weiß gefliestem Badezimmer mit Badewanne und modernen Deckenspots. Im Badezimmer befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine. Ausreichend Platz ist vorhanden, da die Räume groß geschnitten sind.

Die Küche bietet Ihnen einen Ausblick auf den Garten. Genießen Sie Ihren Feierabend doch einfach in dem luftig offenen Ess- und Wohnzimmer Ihrer Wohnung mit Loft-Charakter. Vor dem Haus befinden sich ausreichend und kostenfreie Parkmöglichkeiten. Auch bei geöffnetem Fenster ist der Lärmpegel niedrig.

Die Verkehrsanbindung kann als hervorragend bezeichnet werden. Fußläufig sind in 1 Minute Bushaltestellen sowie Supermärkte, Gastronomie, Ärzte und Dinge des täglichen Bedarfs auch ohne Auto gut erreichbar. Die angrenzenden Städte Essen und Bochum sowie der Hauptbahnhof sind in rund 10 Autominuten erreichbar, ideal für Berufspendler auch die günstige Autobahnanbindung.

Eine Besichtigung kann bei Interesse jederzeit vereinbart werden. Erforderlich sind Gehaltsnachweise, Schufa-Mieterauskunft, Unbedenklichkeitsbescheinigung über Mietrückstände sowie zwei Kaltmieten Kaution.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor.