4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.830 100 m²
22297 Hamburg (Alsterdorf), Hindenburgstraße 90

5.490,00 €

frei ab 01.02.2023
Geschoss: Erdgeschoss

Raumaufteilung:
1. Zimmer ca. 10,80 m²
2. Zimmer ca. 38,70 m²
3. Zimmer ca. 9,70 m²
4. Zimmer ca. 10,50 m²
Duschbad/WC ca. 6,40 m²
Windfang/Gaderobe ca. 4,90 m²
Gäste-WC ca. 1,30 m²
Diele/Flur ca. 10,10 m²
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Terassenanteil ca. 7,60 m²
= Zwischensumme ca. 100,00 m² Wohnfläche

Keller:
1. Raum ca. 11,70 m²
2. Raum ca. 7,30 m²
3. Raum ca. 8,00 m²
4. Raum (Vollbad/WC) ca. 6,70 m²
Flur ca. 16,30 m²
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= Zwischensumme ca. 50,00 m² Nutzfläche
Insgesamt ca. 150,00 m² Wohn- und Nutzfläche

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1928 errichteten Zwei-Familienhauses, mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Der Garten steht beiden Mietparteien des Hauses gemeinschaftlich zur Verfügung. Die Wohnung weist folgende Ausstattungsmerkmale auf:

- Bodenbeläge: Echtholzparkett in den Wohnräumen, Fliesen in den Bädern und Laminat im Keller
- Zwei Tageslicht-Badezimmer: ein Duschbad und ein Vollbad
- Gäste-WC
- Hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Edelstahlspüle in der Küche. Ein Herd wird nicht mitvermietet
- E-Warmwasserversorgung
- Großzügiger Keller (ca. 50 m²) zur alleinigen Nutzung, zugänglich direkt von der Wohnung
- Terrasse und Garten

1. Die Kosten für Wasser- u. Sielgebühren sind in den Nebenkosten enthalten.
2. Eine Hundehaltung ist nicht erwünscht.
3. Die Miete wird indexiert.

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Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 50,00 m², Bundesland: Hamburg

Hindenburgstraße 90
22297 Hamburg (Alsterdorf)

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel (u.a. U-Bahn-Station Alsterdorf) sind in unmittelbarer Nähe fußläufig bequem zu erreichen.