2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.000
12623 Berlin - Hellersdorf

Eigentumswohnung 2 Raum Coswig, 14 km bis Dresden, direkt am Waldrand. In einem sehr schönen Wohngebiet, nahe der Moritzburger Straße. Unmittelbarer am Spitzgrund.
Einkaufsmöglichkeiten und eine Schule, sowie Ärzte sind in unmittelbarer Nähe.

DIE WOHNUNG WURDE 2021/22 KOMPLETT SANIERT...❗

Die Wohnung ist nicht vermietet.
Einzug, bzw Vermietung nach Kauf unmittelbar möglich.

Die attraktive Eigentumswohnung verfügt mit ihren ca 43 qm über zwei lichtdurchflutete Räume. Ein Badezimmer, eine Küche, sowie einen Flur. Ebenso verfügt die Wohnung über einen kleinen Balkon
Die Wohnräume und der Flur sind mit hochwertigem Laminat, das Bad und die Küche sind mit hochwertigen Fliesenboden ausgestattet.
Das Bad ist mit Fenster.
Im Bad wurde eine begehbare Dusche mit Echtglas verbaut. Sowie eine Regendusche.
Es wurde außerdem ein Vorwand WC und ein neuer hochwertiger Badheizkörper installiert. Die Wände wurden neu gefliest und die Decke abgehangen und mit LED Strahlern komplettiert.
Eine Waschmaschine findet auch Ihren Platz. Die Anschlüsse befinden sich in der Küche.
Die Küche ist mit Fenster. Im Fensterrahmen wurde eine moderne Zwangsbelüftung eingebaut.
Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen, diese ist mit neuen nahezu unbenutzten Elektrogeräten ausgestattet.
Es befindet sich eine einladende Sitzecke mit Hochstühlen auf der linken Seite der Fenster.
Im Flur wurde ein Wandgroßer Spiegel verbaut, der dem Flur eine angenehme Atmosphäre bietet und ihn geräumiger erscheinen lässt. Zudem wurde die Decke zu beiden Seiten seitlich abgehangen und mit LED Strahlern ausgestattet.
Das Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront. Hier kann man auf den angrenzenden Balkon gelangen, der zum Verweilen einlädt. Ein Ausblick ins Grüne ist gewährleistet.
Der alte Heizkörper wurde durch einen neuen, modernen Heizkörper ersetzt. So besteht die Möglichkeit die Wand mit der gesamten Stellfläche auszunutzen.
Das Schlafzimmer ist sehr geräumig. Hier gibt es ebenfalls ein zweiteiliges großes Fenster das den Raum mit Licht füllt...

Zudem verfügt die Wohnung über einen Keller.
Ein separater Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung wurde 2021/22 komplett saniert und renoviert. Die Elektrik wurde erneuert. Neue Steckdosen und zahlreiche Steckdosen wurden verbaut. Teilweise neue Heizkörper.
Rauchmelder wurden entsprechend der Vorgaben installiert.

Diese Wohnung ist ein kleines Schmuckstück.
Sie wurde eingerichtet, jedoch nicht bewohnt.
Es besteht kein Mietverhältnis.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann / könnte dann auch vermietet werden. Der Mietpreis ist entsprechend dem Mietspiegel.

Möbel und einiges Inventar könnten zzgl zum Kaufpreis übernommen werden.
Der Eingang ins Haus ist Barrierefrei.
Energiepass ist vorhanden.

Es handelt sich um einen Privatverkauf... Kein Notverkauf.
Bitte beachten, dass beim Kauf sämtliche zusätzliche Kosten vom Käufer getragen werden müssen..
Eine Liquiditätsprüfung ist unumgänglich.
Keine Garantie oder Rücknahme. Sachmangelhaftung ist ausgeschlossen.
Alle Angaben entsprechen der Wahrheit.

Der Preis entspricht dem Kaufpreis, zzgl der Sanierungs und Renovierungssumme...
Nur bei ernstgemeintem Kaufinteresse anschreiben.