2-Zimmer Wohnung zu vermieten €450
Beyschlagstraße 30, 06110 Sachsen-Anhalt - Halle

# Objektbeschreibung
Hallo liebe Interessenten,
aktuelle eröffnet sich die seltene Gelegenheit und diese sehr schöne Wohnung in de rByschlagstraße 30 wird zum 01.02.2023 frei.
Es handelt sich hierbei um ein sehr ruhiges Haus, mit einer sehr angenehmen Mieterschaft.
Aktuell wird die Wohnung von meiner Tochter bewohnt. Ebenso wohnt meine Mama im Haus, sodass ich hier also guten Gewissens eine Empfehlung aussprechen kann.

Kurz zur Wohnung:
- Wohnung mit 60,32 m²
- 2 große Räume (Wohnzimmer + Schlafzimmer - auch WG geeignet)
- großes Bad (vor 3 Jahren saniert mit Dusche und allen Anschlüssen
- Balkon am Schlafzimmer (Richtung grünem Hinterhof)
- Balkon ist zur Südseite ausgerichtet.
- Abstellraum in der Wohnung (aber kein Keller vorhanden)
- EBK mit allen eGeräten (außer Spülmaschine - die kann nach Bedarf nachgerüstet werden)
- auf der anderen Straßenseite befinden sich die Frankeschen Stiftungen + Latina Gymnasium
- bis zum Hauptstraßenbahnknoten (Rannischer Platz) sind es 2-3 Min. Fußweg; von dort aus fährt alle 3-4 Min. einen Bahn in die Innenstadt (ca. 3 Min. Fahrtzeit)
- alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- es ist kein Stellplatz vorhanden
- für die Einbauküche (ca. 5 Jahre alt) wird eine monatliche Pauschale von 25€ veranschlagt. Vor Einzug wird sie von einem Küchenbauer geprüft und gewartet
- !!! WLan 200 MBs kann ebenfalls für 25€ monatlich dazugebucht werden. So hat man keinen Stress mit der Anmeldung, Geräten und langfristigen Verträgen.

Nachteile:
- kein Stellplatz
- kein Keller (dafür Abstellraum in der Wohnung)
- innen liegendes Bad

Ihre Wünsche können umgesetzt werden:
- die Wohnung wird komplett neuem hochwertigen Laminat ausgestattet (10€ mehr monatlich)
- neue Zimmertüren in weiß inkl. schwarzer Griffe (10€ mehr monatlich)
- für weitere Ideen und Anregung sind wir jederzeit offen.

Wir freuen uns sehr auf ihre Kontaktaufnahme und wünsche ansonsten eine angenehme Zeit.
Alles Beste
Jakob Fischer

# Ausstattung
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02.2023
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Südliche Innenstadt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Ich bitte sie freundlischst, mir vorab ein paar kurze Worte über sie zu erzählen, damit ich einschätzen kann, wer mir gegenüber steht. Liebe Grüße und bis bald.

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Baujahr: 1905

Anbieter-Objekt-ID: 244558