Sehr schöne 4-Zimmer-Wohnung im Herzen Nürnbergs und im Szeneviertel Gostenhof.
Die Wohnung befindet sich im 3.OG unterhalb des nicht ausgebauten Dachgeschosses. Zugang zum Dachboden erhält ausschließlich diese Wohnung, was Ihnen sehr viel Staufläche verschafft.
Durch den tollen Schnitt der Wohnung ist es möglich den Wohnbereich in den Flur zu verlegen und somit 4 Schlafzimmer zu haben. Ein Zimmer ist ein Durchgangszimmer, bisher wurde dieses Durchgangszimmer als Wohnzimmer genutzt.
Die Wohnung hat isolierverglaste Fenster.
Heizung erfolgt mittels Nachtspeicherheizungen (Strom), welche in 12.2022 erneuert wurden. Es besteht die Option einen Holzofen zusätzlich anzuschließen.
Warmwassererzeugung erfolgt mittels Durchlauferhitzer (Strom).
Die Wohnung wurde von den Vormietern sehr gut instand gehalten und gilt als renoviert.
Die Wohnung ist nicht möbliert.
Die Wohnung hat keine Einbauküche.
Maximale Personenzahl ist 6! Mehr Personen werden keinesfalls genommen, weniger Personen sind von Vorteil.
Kaution sind drei Kaltmieten!
VOR Schlüsselübergabe sind die komplette Kaution und die erste Miete zu bezahlen. Somit sind VOR Schlüsselübergabe 4.560Euro zu bezahlen! Das ist nicht verhandelbar.