3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000
56218 Rheinland-Pfalz - Mülheim-Kärlich

Objektbeschreibung
*Keine Makleranfragen bitte*
*Keine Anfragen von "Vermittlern"*
*Kein Mietkauf*
Kontakt: 017657871609
Ich bitte um eine angemessene Kommunikation

Die Maisonette-Wohnung (EG + 1. OG) befindet sich in einem 1998 erbautem 5 Parteienhaus in Mülheim-Kärlich (Ortsteil Urmitz Bahnhof). Vier der fünf Wohnungen werden derzeit von den Eigentümern bewohnt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße mit Einfamilienhäusern direkt neben einem Spielplatz.

Ausstattung
- 3ZKB + Gäste WC
- 2 Balkone (Wohnzimmer & Schlafzimmer) + Markise
- 1 KFZ Außenstellplatz im Preis inbegriffen
- Gemeinschaftlicher Waschraum im Keller
- Seperater gemeinschaftlicher Fahrradraum
- 1 Kellerraum der zu der Wohnung gehört
- Neue Gas Heizung in 2022
- Heizkörper über SmartHome ansteuerbar
- Internet über Kabel oder Telekom möglich
- Einbauküche im Preis inbegriffen
- 1x1m Dusche + Badewanne
- Monatliches Hausgeld von 40€
- Energieausweis (gültig bis 2025) vorhanden allerdings seit der
Heizungserneuerung nicht aktualisiert

Lage
- 5 Min. Fußweg zu Bus- und Bahnhaltestellen
- Hauptverkehrstraßen in der Umgebung: B9, A48, A61, A3
- Ruhige Lage in einer Wohnsiedlung mit Einfamilienhäusern
- Spielplatz direkt nebenan
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Sonstiges
Rückfragen oder Terminvereinbarungen gerne telefonisch: (017657871609)