3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €190.000
38179 Niedersachsen - Schwülper

Von Privat - keine Makleranfragen!

Ich verkaufe in Groß Schwülper meine schöne, helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und ausgebautem Spitzboden im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten. Im Sondereigentum enthalten ist ein geräumiger Kellerraum (16 m2) und ein Pkw-Einstellplatz.

1996 massiv erbautes Haus, verputzte Fassade (2017 neu gestrichen), Vollkeller mit ausreichend Gemeinschaftsflächen (ein Fahrrad- und Trockenraum und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss).

Kunststoff-Fenster mit Beschattung aus 2018 (in Küche und Wohnzimmer bodentief), neue Gaszentralheizung (aus 2021), Einbauküche aus 2016 verbleibt in der Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung wurde durchgängig mit Laminat ausgelegt, die Küche und das Badezimmer sind hell gefliest.

Die Wohnung ist derzeit noch von mir bewohnt, eine Übergabe kann ab Mitte Juli 2023 erfolgen.

Im Hausgeld von 236€ sind bereits Wasser und Gas (nach neuem Tarif) enthalten. Grundsteuerbescheid mit einem deutlich reduzierten Grundsteuermessbetrag liegt auch bereits vor.