4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.480
87719 Bayern - Mindelheim

Sie suchen eine exklusive Wohnung im Herzen Mindelheims? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Die einzigartige Wohnung befindet sich im Herzen von Mindelheim und besticht durch eine gelungene Raumaufteilung und ein großzügiges Platzangebot auf zwei Ebenen. Nicht nur der Blick durch die Altstadt, sondern auch die Sauna sind ein Highlight.

Mit 147,81 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Rückzugsmöglichkeiten. Auf der ersten Ebene finden Sie den fantastischen Koch- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, außerdem das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide, einem Kinderzimmer und einer Gäste-Toilette. Das lichtdurchflutete Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie Zugang zu einem geräumigen Nebenraum, in welcher die Saune integriert ist, rundet die Etage ab.

Über die Treppe im Essbereich gelangen Sie auf die zweite Etage – dem Wohnzimmer mit wunderbarem Blick durch die Altstadt und deren Dächer. Auf dem nach Süden ausgerichteten, überdachten Balkon (Balkon ist in den Innenhof gerichtet), lassen sich schöne Stunden verweilen.

Von den aktuellen Mietern besteht die Möglichkeit, den Stellplatz in der Altstadt-Tiefgarage abzulösen. Ein Fahrradraum steht den Mietern zur Verfügung.

Info: Der auf dem Grundriss ausgewiesene "Gemeinschaftsbereich" gehört ausschließlich zu dieser Wohnung. Wohnung Nr. 7 hat hierzu keinen Zutritt!

Allgemein:

·         Heller Holzboden in allen Wohnbereichen

·         Fliesen im Gäste-WC und Badezimmer

·         Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

·         Einbauschränke in Ankleide und im Wohnbereich

·         Kelleranteil im Gewölbekeller

·         Hausmeister- und Reinigungsdienst für die allgemeinen Flächen in der Wohnanlage

·         wesentlicher Engergieträger: Erdgas

·         In dieser Anlage gibt es keinen Aufzug!

Wohnung mit kurzen Wegen!

Die Wohnung liegt direkt im Zentrum der Altstadt. Hier laden Geschäfte, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Verweilen ein. Ebenso befinden sich im Süden der Stadt weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diese lassen sich bequem zu Fuß, mit dem Rad oder dem Auto erreichen.

Kindergärten und Schulen, Bildungseinrichtungen, Sportstätten und ein ausgewogenes Gesundheitswesen zählen zu den vielseitigen Angeboten der Stadt Mindelheim. Zudem hat Mindelheim eine optimale Verkehrsanbindung durch den direkten Autobahnanschluss an die A96 München-Lindau. Des Weiteren befindet sich der internationale „Allgäu-Airport“ in Memmingerberg bei Memmingen eine halbe Autostunde von Mindelheim entfernt.