3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.500
Schumannstr. 23, 66111 Saarbrücken - St Johann

Zur Vermietung steht eine wunderschöne Neubauwohnung im Objekt Opus 25 in der Schumannstr. 23 in Saarbrücken, direkt unterhalb der schönen Kirche St. Michael.

Die Wohnung hat einen offenen Koch-, Wohn- und Ess-/Arbeitsbereich, ein größeres Elternschlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, Duschbad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Zur Straße hin gibt es einen teil-überdachten Balkon mit Stauraum für Gartenkissen etc. Zur Parkseite nach hinten ist eine große komplett überdachte Terrasse, die von Küche und Schlafzimmern aus zu betreten ist.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, Stellplatz (Parklift) mit Wallbox (mtl. 80 €), Fahrradkeller.

Die Wohnung verfügt über Parkettboden, Einbaustrahler, hochwertige Badgestaltung. Fußbodenheizung, die im Sommer auch zur Regulierung des Raumklimas genutzt werden kann.

Die hochwertige Küche wurde bereits vom Vermieter eingebaut. Hier kann eine Regelung über Abnahme mit Kaufgarantie oder monatliche Zahlung getroffen werden.

Energie-Konzept:
OPUS25 wird als energieeffizientes Wohngebäude mit Verwendung von regenerativen Energien erstellt. Der Energiebedarf des Gebäudes wird zum Teil über Geothermie mit Erdwärmekollektor unterhalb des Garagengeschosses und im Energiebunker gedeckt. Zur Abdeckung von Spitzenlasten wird das Gebäude zusätzlich an das Fernwärmenetz der Stadt Saarbrücken angeschlossen. Die Dachfläche wird mit solarthermischen Modulen ausgestattet.