4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €320.000
69126 Baden-Württemberg - Heidelberg

# Objektbeschreibung
Sie möchten gern Eigentümer einer familienfreundlichen Wohnung werden? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Die großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m², die sich auf 4 Zimmer, Küche, Bad sowie WC erstreckt. Sie befindet sich in der neunten Etage eines 1974 erbauten Gebäudes, das mit einem Aufzug ausgestattet ist und zentral über Fernwärme beheizt wird.

Über den geräumigen Flur gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das Sie zu einem spannenden Filmabend mit der ganzen Familie einlädt. Auf dem Balkon können Sie Sonne tanken oder ein Buch lesen. Des Weiteren können Sie im gemütlichen Schlafzimmer die Nachtruhe genießen. Je nach Bedarf kann eines der beiden Kinderzimmer in ein Büro oder Gästezimmer umgewandelt werden.

In der eleganten Küche können Sie Ihren kulinarischen Künsten nachgehen und Ihre Liebsten mit vorzüglichem Essen versorgen. Sowohl die moderne Einbauküche als auch die Küchengeräte sind im Preis enthalten, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. Im hell gefliesten Badezimmer können Sie in der Wanne relaxen. Ein separates WC sorgt zudem für Privatsphäre.

Zur Immobilie gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der ebenfalls im Preis enthalten ist. Auf Wunsch kann das stilvolle Mobiliar gegen einen Aufpreis übernommen werden, was Ihnen Zeit und Mühe beim Einzug erspart.

Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung dieses schönen Objektes ein und besprechen alle Details mit Ihnen bei einem Termin vor Ort. Wir freuen uns auf Sie!

Gerne bieten wir Ihnen für dieses Objekt die passende, günstige Finanzierung unter Einbezug aller möglichen staatlichen Förderungen – selbstverständlich auch als Vergleichsangebot zu Ihrer Hausbank! Sprechen Sie uns einfach an, wir kümmern uns gerne unverbindlich darum.

# Ausstattung
- Einbauküche inkl. Küchengeräte
- Balkon
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Renovierung 2019
- 3-fache Sicherheitsverriegelung

Sie kennen jemanden in Ihrem Familien- und Bekanntenkreis, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann werden Sie Tippgeber und verdienen Sie bis zu 2000 € Provision! Kontaktieren Sie uns unter 0152 05 622 302 oder www.seiberth immobilien.de/tippgeber.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig!

# Lagebeschreibung
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Heidelberg. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es verschiedene Bäckereien, Cafés, Restaurants, einen Arzt und ein Einkaufszentrum. Auch ein paar Fitnessstudios, Friseure, zwei Postannahmestellen, zwei Apotheken und eine Bibliothek erreichen Sie.

# Sonstiges
Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen. Schreiben Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!

Ein Energieausweis wurde angefordert und wird zur Besichtigung vorliegen.

Achtung! Sie haben selbst eine Immobilie, die Sie gerne jetzt oder zu einem späteren Zeitpunkt verkaufen möchten? Sehr gerne würden wir Sie und Ihre Immobilie kennen lernen und Ihnen unsere umfangreichen Leistungen unverbindlich vorstellen.

Durch unsere 6 - Schritte - Erfolgsstrategie ermöglichen wir eine zügige und sichere Vermarktung zum optimalen Verkaufspreis – ganz ohne Makleralleinvertrag und bis zum Abschluss eines Kaufvertrages 100% kostenfrei. Somit bleiben Sie stets flexibel und können Ihre Immobilie auf Wunsch auch weiterhin privat inserieren und veräußern. Die Zusammenarbeit mit uns können Sie jederzeit ohne Angabe von Gründen beenden – sie ist somit absolut risikofrei.

Laut Studien, die sich auch mit unseren Erfahrungen decken, erwartet Sie ein bis zu 13 % höherer Verkaufserlös (im Durchschnitt ca. 32.000 € bei Wohnungen und ca. 52.000 € bei Häusern), wenn Sie einen Experten wie uns an Ihrer Seite haben – für Sie bedeutet das kein Provisionsstress bei optimalem Verkaufserlös!

Und noch besser – Sie profitieren von einer Vielzahl einzigartiger Mehrwerte im Rahmen unseres kostenfreien Rundum - Sorglos - Pakets:
- Risikoschutz vor Rückabwicklungs- und Schadensersatzansprüchen,
- Bundesweit über 100.000 vorgemerkte Kaufinteressenten im Maklernetzwerk
- kostenfreie Immobilienbewertung nach Gutachterstandard,
- kostenfreier Energieausweis, Grundriss- und Dokumentenservice,
- spezielle Konzepte für Erb- und Scheidungsfälle, Notverkäufe sowie die CORONA - Krise
- 500 EUR Verkaufsversprechen und vieles mehr.

Weitere Informationen und Details zu den oben genannten Leistungen erhalten Sie auf unserer Homepage www.seiberth - immobilien.de.

Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 30537#glz8h