2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100 68 m²
21029 Hamburg (Eißendorf), Metzendorfer Weg 9

3.300,00 €

frei
Geschoss: 2

Die hochwertige Ausstattung beinhaltet u.a. eine Fußbodenheizung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Dreifachverglasung der Fenster, hochwertige Fliesen und Bodenbeläge, sowie eine neue Einbauküche.
Das Mehrfamilienhaus entspricht dem "Effizienzhaus 55" (nach EnEV. 2016) und wird schlüsselfertig übergeben.

Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 20 hochwertige Eigentumswohnungen mit Größen zwischen ca. 56,00 qm und ca. 126,00 qm Wohnfläche sowie eine Tiefgarage mit 10 PKW-Stellplätzen, einem Fahrradkeller für ca. 54 Fahrräder und fest zugeordnete Kellerräume.
Das gesamte Gebäude ist barrierearm geplant. Von der Eingangsebene bis zu dem Staffelgeschoss ist alles bequem und stufenlos mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
Alle Wohnungen bieten Funktionalität und Komfort für den gehobenen Anspruch.
Die umliegenden großzügigen Außenanlagen können gemeinschaftlich genutzt werden.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Nutzfläche: 68,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Metzendorfer Weg 9
21029 Hamburg (Eißendorf)

Eißendorf bietet seinen Bewohnern eine Menge Möglichkeiten, um sich mit den alltäglichen Dingen des Lebens zu versorgen. Von der Bushaltestelle Vogelhüttenberg erreichen Sie das Stadtzentrum von Harburg bequem in wenigen Minuten. Durch die langjährige Entwicklung Eißendorfs sind Sie jedoch nicht gezwungen in das Zentrum von Harburg fahren zu müssen, um den täglichen Bedarf zu decken. Ihre Nachbarschaft hält eine Vielzahl von Geschäften bereit, in denen Sie sich sowohl medizinisch als auch im Bereich Lebensmitteln versorgen können.
Der alltägliche Arbeitsweg:
Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn A7 in wenigen Minuten auf Höhe Marmstorf. Die A1 wird über die Zubringung der A39 am Maschener Kreuz erreicht.
Über die B75 sind sie innerhalb von 20 Minuten im Stadtzentrum von Hamburg.
Durch den öffentlichen Nah- und Fernverkehr haben Sie bequem und unkompliziert verschiedene Möglichkeiten, vom Harburger Bahnhof in die Innenstadt zu gelangen. Hierfür stehen Ihnen die S- Bahnen der Linie S3 und S31 zur Verfügung. Ebenso gibt es dort die Möglichkeit auf den Fernverkehr der Deutschen Bahn.