Grundstück zum Verkauf €48.780
# Objektbeschreibung
Angeboten werden hiermit 15 herrliche Baugrundstücke verschiedener Größen in Sandau an der Elbe
Zum Kaufpreis pro Grundstück kommt eine Maklerprovision von 5.950 EUR inkl. MwSt. hinzu.
Die Erschließung umfasst:
- Kanalbau incl. Übergabeschächte
- Trinkwasser inkl. Anschlüsse an das Grundstück
- Stromanschlüsse
- Glasfaserkabel
- Straßenbeleuchtung
- Pflasterarbeiten und Straßenbau
Es liegt kein Gas an.
Es sollten alternative Möglichkeiten wie z.B. Wärmepumpen genutzt werden.
Zu den Grundstücken Nr. 1-13 besteht ein rechtskräftiger Bebauungsplan, d. h. die Baugenehmigungen im Rahmen der textlichen Festsetzungen des Bebauungsplanes liegen vor.
Die 2 Grundstücke a. und b. werden über den Wulkauer Weg erschlossen und sind nicht Bestandteil des Bebauungsplanes.
Diese können nach §34 bebaut werden.
Ein erstes Bodengutachten liegt vor und kann auf Nachfrage gern eingesehen werden.
- erschlossene Baugrundstücke
- optimale Grundstücksgrößen
- erschwingliche Preise
- tolle Lage in niedlicher Kleinstadt
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 09/2022
Käuferprovision: 5.950 EUR inkl. 19% MwSt. für den Käufer
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5.950 EUR inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
# Lagebeschreibung
Ihr künftiges Traumgrundstück liegt in Sandau an der Elbe im Landkreis Stendal in Sachsen-Anhalt.
Sandau ist die kleinste Stadt Sachsen-Anhalts.
Das idyllische Sandau liegt im Nordosten des Landes Sachsen-Anhalt, an der "Straße der Romanik" und ca. 6 km südliche der Havelmündung in die Elbe inmitten eines Landschaftsschutzgebietes.
Sandau besitzt einen typischen kleinstädtischen Charakter mit einem Stadtkern, der ein- und zweigeschossig gebaut ist. .
Sandau ist ein idealer Urlaubsort für Wanderer und Naturliebhaber, weil es umgeben ist von Niederungen, Feldern, Kiefern- und Laubbäumen. Durch die Nähe der Elbe und des Sandauer Waldes gibt es einen abwechslungsreichen Tier- und Pflanzenbestand an dem Naturliebhaber ihre Freude haben werden. Radwanderer werden sich über Radwege und "bed & bike" freuen und auch Unternehmungslustige kommen durch die vielen Ausflugsziele in der näheren Umgebung voll auf ihre Kosten.
In der Nähe:
- herrliche Stadt Havelberg in 5 km
- Bahnhof Glöwen - 13 km - von dort nach Berlin ca. 1 h 14
Min.
- Kita und Schule im Ort
# Sonstiges
Passt Ihr Budget?
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Sprechen Sie uns einfach darauf an, falls hier Bedarf besteht!
Anbieter-Objekt-ID: 228
