Haus zu vermieten €1.450
Vermietung eines schönen und komplett sanierten Einfamilienhauses als Doppelhaushälfte in Limbach-Oberfrohna. Die Wohnfläche beträgt ca. 115 qm, mit 5 Zimmern, Küche, WC, Bad, Abstellraum im Dachbereich, 16qm Kellerraum, Haustechnikraum, Garage im Kellergeschoss, 2 PKW-Stellplätze vor dem Haus, kleiner Garten mit Terrasse, Nebengebäude für z.B. Hobby, Fahrräder, Mülltonne, Wäsche trocknen usw., welches noch neu verputzt wird.
Die Wohnlage im Ortsteil Oberfrohna ist absolut ruhig mit sehr guter Infrastruktur. In direkter Umgebung befinden sich 2 Schulen, Kindergarten, großer Spielplatz, Sportplatz, Nahverkehrsanbindung, Supermarkt, Bank, Bäcker und Fleischer.
Die technische Ausstattung des Haus ist auf dem neusten Stand mit Erd-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 6 kWp Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung, zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Grauwassernutzung für WC, LAN- und SAT-Anschluss in allen Wohnräumen, Audi-Wallbox zum laden von Elektromobilität.
Im Mietpreis von 1450 Euro ist die Eigenstromnutzung der PV-Anlage für Haushalt, Heizung, Warmwasser, E-Mobilität als Geldwerter Vorteil inklusive. Auf eigene Kosten kann vom Mieter ein Stromspeicher nachgerüstet werden. Heizkosten ergeben sich somit indirekt aus Stromzukauf aller elektrischen Verbraucher. Der Strombedarf der Wärmepumpe beträgt schätzungsweise ca. 2000 kWh im Jahr.
Gegen Abstandszahlung könnte die Einbauküche vom Vormieter übernommen werden.
Die üblichen Mietanforderungen sind 3 Monatsmieten Kaution, Selbstauskunft, Einkommensnachweis, Identitätsnachweis.
