Haus zu vermieten €1.350
10178 Berlin - Mitte

Träumen sie noch vom angenehm ruhigen Leben in unmittelbarer Nähe zum Badesee?

Warum immer raus fahren, wenn man auch dauerhaft dort sein kann? Und das auch noch zu nur etwa der Hälfte der Kosten wie in der City.

Beziehen Sie jetzt ein nagelneues Energie-Effizienz-Haus inklusive großartigem eigenen Garten, zwei privaten Autostellplätzen und bestens ausgebauter Infrastruktur in der Umgebung.

Kommen sie ins schöne Seeblick, wo andere Urlaub machen, und bleiben sie einfach!

Sie haben jetzt die Chance in einem perfekten Haus an diesem wunderbaren Ort zur Ruhe zu kommen.

Ihr neues Haus hat vier ideal geschnittene Zimmer auf ca. 127 m2 Wohnfläche mit lichtdurchfluteten Räumen, Bodentiefen Terrassentüren zur Gartenseite des eigenen, großen Gartens und großer, teilweise überdachter Terrasse.

Der Garten kann nach eigenen Wünschen und Vorstellungen frei gestaltet werden. Direkt neben dem Haus befindet sich ein eigener, privater Parkplatz für zwei Fahrzeuge. Garten und Parkplätze sind im Mietpreis inbegriffen. Einkäufe müssen so nie wieder Treppen hinauf getragen- und Parkplätze nie wieder gesucht werden.

Das Haus verfügt über eine moderne Aufteilung in einen hellen, geräumigen Wohnzimmer- Esszimmer-Küche Bereich und drei ähnlich große Schlafzimmer plus Hauswirtschaftsraum und großer Diele, sowie einen geräumigen Dachboden und eine überdachte Terrasse an der Gartenseite.

Sämtliche Räume befinden sich im Erdgeschoss, da es sich um ein Haus in Bungalow Bauweise handelt. Das Haus ist ausgestattet mit einer hervorragenden Dämmung (perfekte Wanddämmung und dreifach Verglasung) im KFW 55 Standard. Das bedeutet, dass dieses Gebäude etwa 55 mal weniger Energie verbraucht, als ein durchschnittliches Wohngebäude.
Damit haben sie einen enormen Kostenvorteil, der sich jeden Monat bemerkbar machen wird.
Beheizt wird das Haus durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Es sind elektrische Jalousien verbaut. Im ganzen Haus ist eine Fussbodenheizung verbaut. Der Fußboden ist mit Vinyl-Design-Boden in Holzoptik belegt. Das Badezimmer ist ausgestattet mit hochwertiger Badausstattung, einer extra großen, bodentiefen Dusche und einer bequemen Badewanne. Eine Küche ist nicht installiert. Sie als Mieter können sich eine eigene Küche frei nach ihren wünschen gestaltet einbauen.

Die Wohnflächen der Räume betragen ca: Wohnzimmer: 36 m2, 11 m2 Küche (Wohnzimmer und Küche zusammen ergeben also einen 47 m2 Raum) Schlafzimmer: 16 m2, Kinderzimmer I: 12 m2, Kinderzimmer II: 10,5 m2, Bad: 8 m2, Diele: 14,5 m2, Flur: 4 m2, Hauswirtschaftsraum: 5 m2, Überdachte Terrasse: 4 m2, Terrassenfläche gesamt: 27 m2, Grundstücksgröße: 820 m2

Das Grundstück liegt ca. 400 Meter vom See entfernt. Dieser ist in wenigen Minuten ideal fussläufig erreichbar.

Das Haus befindet sich aktuell im Bau und wird im Frühling 2023 (voraussichtlich April) fertig gestellt werden. Der unfertige Bau kann bereits besichtigt werden.

Eingebettet im wunderschönen Naturpark Westhavelland liegt Seeblick (Ortsteil Hohennauen) am großen Hohennauener See. Der See ist über die Havel mit sämtlichen Bundeswasserstrassen verbunden. Man kann daher problemlos mit dem Boot nach Berlin, Potsdam, Hamburg und die ganze Welt reisen, falls man nicht einfach die Natur des Havellandes genießen möchte.

Seeblick bietet alles, was das Herz begehrt. Es gibt hier neben einem traumhaften Badestrand mit Beachvolleyballfeld und Bootsanleger einen Bäcker mit Lebensmittelabteilung, vier Restaurants, eine Grundschule, eine Kita, einen Allgemeinarzt, liebevoll gestaltete Spielplätze, Sportplätze etc.
In nur 9 km Entfernung und per Bus angebunden liegt der Bahnhof der belebten historischen Kreisstadt Rathenow. Stündlich fährt von hier der Regionalzug RE4 nach Berlin (Fahrtdauer unter einer Stunde bis Berlin Hauptbahnhof), was auch pendeln leicht ermöglicht. Die Bilder der Innenräume des Hauses zeigen Animationen des Haustyps und der Räume und den tatsächlichen Grundriss.