2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €736.000 77 m²
85356 Freising, Klebelstraße 4-4a

frei ab Februar 2023
Geschoss: Erdgeschoss

DIE WOHNUNG IST BEZUGSFERTIG
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Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des ehemaligen Brauereigebäudes erstreckt sich auf einer Wohnfläche von 77,97 m².
Sowohl an der Westseite zur Klebelstraße als auch nach Osten zum Innenhof orientiert befindet sich eine Terrasse mit Garten. Über den befestigten Vorbereich und dem begleitenden Vorgarten mit Terrasse und begrüntem Sichtschutz gelangt man zum Wohnungszugang im gemeinschaftlichen Treppenhaus des Gebäudes Der Eingangsbereich geht fließend in den Wohn-, Ess- und Kochraum
über. Vom Flur sind sowohl das Bad mit Badewanne als auch das Schlafzimmer zugänglich. Wie ein Atrium ist der Freibereich geschützt und bewirkt eine größtmögliche Privatsphäre im Schlafzimmer mit einer großzügigen Verglasung.
Die Tiefgarage und die Kellerräume sind über den Gartenbereich über eine Treppe direkt zugänglich.

Als Große Kreisstadt und Universitätsstadt mit rund 50 000 Einwohnern ist Freising ein Oberzentrum in der Region München. Die ausgezeichnet erhaltene historische Altstadt zeugt von der 1300-jährigen Geschichte. Der Freisinger Domberg ist einer der Herzorte bayerischer Geschichte und Kultur. Hier sind eine Reihe bedeutender Kultur- und Bildungseinrichtungen versammelt. Von den Wohnhäusern mit Hanglage in der Klebelstraße 4 und 4a genießt man den Blick auf die Dächer der Altstadt und den Dom bis hin zur Isar.

Rund 30 Kilometer ist Freising von der Landeshauptstadt München entfernt. Mehr als 40 Regionalzüge verkehren mit einer Fahrzeit von nur 27 Minuten zwischen dem Bahnhof Freising und dem Münchener Hauptbahnhof. Der Bahnhof Freising bietet 700 Park-and-Ride-Parkplätze. Der Flughafen ist mit dem Bus in 17 Minuten erreichbar, die Autobahnauffahrt Freising Ost in rund 7 Minuten mit dem Auto von der Klebelstraße aus.

Klebelstraße 4-4a
85356 Freising