Haus zum Verkauf €13.000 900 m²
02763 Zittau, Eckartsberger Straße 5, 7

siehe Hinweise

Grundstücksgröße: ca. 900 m², bestehend aus 2 zusammenliegenden Flurstücken.

Wohnfläche: 6 WE mit ca. 500 m², davon 1 WE mit ca. 89 m² (Haus Nr. 7) vermietet. NG ohne Flächenangabe.

2 Mehrfamilienhäuser als Doppelhaus und NG, Baujahr um 1881. Ofenheizung, tlw. Räume ohne Heizung. Einfache Sanitärausstattung, tlw. nicht mehr nutzbar. Putzfassade mit Schäden, Abplatzungen und aufsteigender Feuchtigkeit. Satteldach mit Ziegeleindeckung, Zwerchhaus mit Preolitschindeleindeckung. Schädlingsbefall und Deckendurchbrüche in Haus Nr. 5 erkennbar. Holzfenster und -türen. Insg. allumfassend sanierungs- und modernisierungsbedürftiger Zustand. Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück vorhanden.

Energieausweis: Nr. 5: V, 143,6 kWh/(m²a), Kohle, Bj. 1881 Nr. 7: V, 136,2 kWh/(m²a), Kohle, Bj. 1881

Jahresmiete (netto): ca. € 2.683,– (für die vermietete Fläche)

Mindestgebot: € 13.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 28.02. bis 02.03.2023 zum Aufruf (Livestream unter www.sga-ag.de). Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. B 034/2023 des Notars Michael Becker vom 12.01.2023 in Dresden. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html)

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.

Eckartsberger Straße 5, 7
02763 Zittau

Sachsen. Zittau hat rd. 24.600 EW und liegt südlich von Görlitz im Dreiländereck Deutschland, Polen, Tschechien. Die B 96, 99 und 178 führen durch die Stadt. Südlich der Stadt liegt das bis zu 793 m hohe Zittauer Gebirge, das kleinste Mittelgebirge Deutschlands mit vielfältigen Erholungsmöglichkeiten. Das Objekt befindet sich ca. 2 km nördlich vom Stadtzentrum. Umliegend überw. sanierte Mischbebauung. Gute Wohnlage.