2-Zimmer Wohnung zu vermieten €445 71 m²
04317 Leipzig (Reudnitz-Thonberg), Judith-Auer-Straße 16

1.335,00 €

frei ab sofort
Geschoss: 4

Die zur Vermietung kommende 2 Zimmerwohnung verfügt über einen geräumigen Flur, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Diese Räume sind mit Laminatboden ausgestattet. Das Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch und WC ist an den Wänden und dem Boden gefliest. Die Küche verfügt ebenfalls über Fliesenboden.

Wände und Decken sind mit Raufasertapete und weißem Anstrich versehen.

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss rechts eines sanierten Gründerzeithaus im Stadtteil Reudnitz mit je 4 Wohnungen je Etage, insgesamt 22 Wohnungen. Das einseitig freistehende Eckgebäude bietet mit unterschiedlichen Grundrissen verschiedene Wohnoptionen von der 1- bis zur 3-Zimmerwohnung. Die Reinigung des geräumigen Treppenhauses wird ebenso wie der Winterdienst von einem Hausmeisterdienst übernommen.

Baujahr: 1925
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 84,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C

Unser Angebot ist freibleibend, zwischenzeitliche Vermietung bleibt vorbehalten. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Zahlenangaben sind auch dort, wo nicht ausdrücklich vermerkt, als Grobangaben zu verstehen.

Das Haus wird über eine Fernwärmestation beheizt, es liegt ein verbrauchsbasierter Energieausweis vor, der Endenergiebedarf beträgt 84,4 kWh/(m²*a). Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls über Fernwärme.

Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre.

Nettokaltmiete: 445,00 EUR

Nutzfläche: 71,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Judith-Auer-Straße 16
04317 Leipzig (Reudnitz-Thonberg)

Das Haus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in einer Seitenstraße zwischen Pragerstraße und Riebeckstraße mit sehr guter Anbindung an öffentlichen Nahverkehr. Es ist nicht weit zur Uni-Klinik Leipzig sowie den Tierkliniken, die Strassenbahn ist nur ca. 500m entfernt, Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Umfeld vorhanden.
Über die B2 erreicht man schnell die Autobahn A 38 als auch die A 14.