1-Zimmer Wohnung zu vermieten €410
Osloer Straße 99, 13359 Mitte - Wedding

# Objektbeschreibung
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich mit dem Vorderhaus und sechs weiteren Bauteilen um eine um ca. 1918 errichtete Fabrik. In den 90-iger Jahren erfolgte eine umfassende Modernisierung der Gebäude, die heute ca. 100 Wohneinheiten beherbergen. Der Komplex wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert und hinterlässt einen gepflegten Eindruck. Ein modernes Wohnen mit hohen Decken und Komfort bieten die in den Innenhöfen gelegenen Einheiten.

# Ausstattung
Die im ruhigen Hinterhof, dort im Erdgeschoss gelegene Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:

- 1 Zimmer
- Dielenböden
- Gefliestes Bad mit Dusche und Fenster
-Keller bei Verfügbarkeit im Objekt

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 3 Nettokaltmieten

Nutzfläche: ca. 37,11 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich nördlich des Gesundbrunnenkiezes, der Prinzenallee im Osten, Badstraße im Süden und Koloniestraße im Westen. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs stehen im unmittelbaren Umfeld, vor allem entlang der Bad-/Pankstraße bzw. Prinzenallee zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten für den mittel- und langfristigen Bedarf befinden sich im Stadtteilzentrum (Gesundbrunnen-Center, rd. 1200 m südöstlich) bzw. im Innenstadtbereich. Östlich des Grundstücks fließt die Panke und befindet sich die "Bibliothek am Luisenbad". Die Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind lagebedingt als sehr gut zu erachten. Die nächstgelegene Bus- und Tramhaltestelle sind in 2 Minuten fußläufig erreichbar, die U-Bahnstationen "Pankstraße" und "Osloer Straße" in rd. 300 m Entfernung und der U-/S-/Nah- und Fernverkehrsbahnhof "Gesundbrunnen" rd. 1200 m südöstlich gelegen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 131 kWh(m²*a)
Baujahr: 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 11404.3703/HH.A4.4.OG.mi.li