2-Zimmer Wohnung zu vermieten €780
Friedrich-Ebert-Straße 12, 92637 Bayern - Weiden (Oberpfalz)

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung steht eine 2.5 Zimmer Wohnung nahe der Weidener Altstadt. Die praktisch geschnittene Wohnung wurde kernsaniert und steht nun zur Vermietung.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Dieses kann sowohl durch das Treppenhaus als auch durch einen Aufzug erreicht werden.

Vom räumlich großen Eingangsbereich gelangen Sie in das Schlafzimmer, sowie in einen kleinen Raum, dieser kann als Abstellkammer oder begehbarer Kleiderschrank genutzt werden. Der offene Wohn- Ess- und Küchenbereich lädt dazu ein, gemäß Ihren Wüschen eingerichtet zu werden.

Die ETW wird mit einer neuen Einbauküche vermietet, um diese müssen Sie sich bei Einzug somit nicht kümmern.

Die gesamte Decke ist mit Lichtspots ausgestattet, welche individuell eingestellt werden können. Das Anbringen von Lampen ist daher nicht erforderlich.

Ein begrünter Terrassenbereich ist über den Laubengang direkt gegenüber der Wohnungstüre zu erreichen. Dieser kann je nach Bedarf genutzt werden.

Ein Waschmaschinenraum befindet sich im Keller des Mehrfamilienhauses, diesem gegenüber ein großzügiger Kellerraum.

Für Ihren PKW steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.

Sie haben Interesse an eines Besichtigungstermin? Bitte kontaktieren Sie mich bezüglich der individuellen Absprache.

Kaltmiete: 780€ zzgl. Nebenkosten
Tiefgarage: 50€
Nebenkosten: 200€ (Heizkosten sind in Nebenkosten nicht enthalten)


Lagebeschreibung:

Die beschriebene Wohneinheit befindet sich im Osten von Weiden, nahe der Weidener Altstadt. Zum unteren Tor am Schlörplatz sind es fußläufig 450 Meter. Eine Bäckerei, eine Metzgerei und ein Discounter befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Das Weidener Klinikum ist fußläufig 900 Meter entfernt, die OTH Amberg-Weiden ist 1100 Meter entfernt und zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen. Das Kepler Gymnasium und eine Apotheke sind 100 Meter entfernt, 400 Meter weiter befindet sich ein Lebensmitteldiscounter. Trotz bester städtischer Lage, sind sie in wenigen Minuten im Grünen und können beim Radfahren, Joggen und Spazieren die Natur entlang der Waldnaab oder zwischen Wiesen und Feldern genießen. Die Autobahnanschlussstelle Weiden Süd ist selbst bei Berufsverkehr in weniger als 10 Minuten zu erreichen, für berufstätige Vielfahrer somit ideal.