2-Zimmer Wohnung zu vermieten €850 52 m²
50823 Köln (Ehrenfeld), Roßstraße 7

2.550,00 €

frei ab sofort
Geschoss: 4

1 Stellplatz: Tiefgarage

1 Garagenstellplatz, Miete: 90,00 EUR
Nettokaltmiete: 850,00 EUR

. SENIOREN-Wohnung!!
. gute, zentrale Lage in Ehrenfeld
. barrierefrei und rollstuhlgerecht
. bequem mit dem Aufzug ins 4. OG
. 2-Zimmer-Apartment mit ca. 52,31 m²
. gute Raumaufteilung
. moderne Ausstattung
. Vinyl-Boden in Holz-Optik
. weiß angelegte Raufasertapeten
. große Fensterelemente
. modern gefliestes Bad mit ebenerdiger Dusche
. Küchenbereich mit moderner, neuer Einbauküche
. Wandschrank
. Kellerabteil
. Gemeinschaftsraum
. begrünter Gemeinschaftshof
. Betreuungsvertrag mit Malteser muss zusätzlich abgeschlossen werden

Gerne zeigen wir Ihnen alles persönlich bei einer Besichtigung!

Frisch renoviert empfängt Sie dieses helle 2-Zimmer-Apartment im 4. Obergeschoss. Selbstverständlich ist ein Aufzug vorhanden, der Sie bequem und barrierefrei nach oben bringt. Der Grundriss wurde speziell für Senioren konzipiert. Die barrierefreie Ausstattung besteht aus Vinyl-Boden in Holzoptik, weißen Wänden und modern gefliestem Duschbad mit schwellenlosem Duschbereich, Handlauf und Handtuchhalterheizkörper. Der Kochbereich schließt sich mit neuer Einbauküche offen dem Wohnraum an. Ein Wandschrank verschafft Stauraum.

Das Senioren-Wohnhaus wurde im Jahr 1998 errichtet und 2016 saniert. Es verfügt über 58 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei und mit dem Aufzug erreichbar. Die Grundrisse sind funktional geschnitten und dem Bedarf angepasst. Die moderne, hochwertige Ausstattung besteht aus Vinyl-Boden, weißen Wänden, Einbauküchen und Bädern mit schwellenlosen Duschbereichen mit Duschhandlauf sowie unterfahrbaren Waschtischen. Selbstverständlich sind Mediaanschlüsse und Videosprechanlagen vorhanden. Allen Bewohnern steht die Nutzung von Gemeinschaftsräumen offen. Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um Ordnung und Sauberkeit.

Die Bewohner schließen zusätzlich und kostenpflichtig einen Betreuungsvertrag direkt mit den Malteser Hilfsdiensten ab und können so Hilfs- und Pflegeleistungen in Anspruch nehmen. Die Rezeption im Erdgeschoss ist von den "Malteser" täglich besetzt.

Hinweis zur Terminvereinbarung:
Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den "Kontakt-Button" des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen.

Aufgrund der Corona-Situation werden Besichtigungstermine nur unter Einhaltung der erforderlichen Sicherheitsmaßnahmen durchgeführt. Bitte haben Sie Verständnis, dass es dadurch zu zeitlichen Verzögerungen kommen kann.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Roßstraße 7
50823 Köln (Ehrenfeld)

Das Objekt befindet sich in einer guten Wohnlage. Die Roßstraße ist eine ruhige Seitenstraße in zentraler Stadtteillage von Ehrenfeld.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Im direkten Umfeld befinden sich drei Supermärkte, ein Schwimmbad, ein Gymnasium und eine Apotheke. Der Grüngürtel und der Melaten-Friedhof sind zu Fuß erreichbar.

Das Objekt ist sehr gut an den ÖPNV angebunden. Es sind mehrere Haltestellen fußläufig in alle Richtungen erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle Piusstraße befindet sich in ca. 450 m Entfernung zum Objekt. Von hier sind (mit den Straßenbahnlinien 3 und 4) der Bahnhof Köln West in 2 Minuten erreichbar und der Hauptbahnhof in 12 Minuten erreichbar.