3-Zimmer Wohnung zu vermieten €567 66 m²
38106 Braunschweig, Siegfriedstr. 85

1.701,18 €

frei ab 02.03.2023
Geschoss: 1

Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus;

Diese frisch renovierte Wohnung verfügt über einen großen Balkon, auf welchem genug Platz für Tisch und Stühle ist. Von hier aus schauen Sie ins Grüne und können so entspannt Ihre Auszeit genießen. Aber nicht nur der Balkon ist groß, sondern auch die schöne helle Küche. Hier können Sie nicht nur Ihre Waschmaschine anschließen, sondern auch viele Einbauschränke und Geräte anbringen. Die Wände und Decken der Wohnung sind mit Raufasern tapeziert und gestrichen. In den Wohnräumen sowie in der Küche können Sie sich einen Oberboden Ihrer Wahl verlegen und ganz nach Ihrem Stil einrichten. Es sind aber auch bereits Spanplatten verlegt worden, sodass Sie mit den Arbeiten direkt loslegen können. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und dunkelgrauen Bodenfliesen ausgestattet. Die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst werden von einem externen Dienstleister ausgeführt. Diese Kostenpositionen sind auch bereits in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten. Das Gebäude wird mittels Fernwärme beheizt. Bezüglich des Parkens brauchen Sie sich keine Gedanken machen, denn entlang der Straße finden Sie so gut wie immer einen frei verfügbaren Parkplatz.

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Anzahl Balkone: 1

Siegfriedstr. 85
38106 Braunschweig

Sie wohnen im Siegfriedviertel in der Nordstadt. Die Anbindung an den ÖPNV ist ideal,Haltestellen von Bus und Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten kurze und bequeme Strecken ins Zentrum. Ebenso ist die Anbindung an die Autobahn gut. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken finden Sie in unmittelbarer Nähe. Auf dem Nibelungenplatz befindet sich der Wochenmarkt. Für ausgedehnte Spaziergänge bietet sich der nahegelegene Schul- und Bürgergarten am Dowesee an. Öffentliche Parkmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Umgebung. Kinder können auf dem Burgundenplatz spielen.