3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000 77 m²
45276 Essen (Steele), Hünninghausenweg 51

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 1,5 % vom Kaufpreis, zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer.
Die Provision wird unmittelbar nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig.

vermietet
Geschoss: 1

Stilvolles und gepflegtes Altbau-Mehrfamilienhaus.

Das Gebäude wurde regelmäßig optisch und technisch instandgehalten.

Die modernen isolierverglasten Fenster tragen mit dazu bei, dass die Energiekosten für die Heizung günstig sind. (113 kw/h/(m²-a) lt. Energieausweis).

Das Badezimmer wurde komplett 2021 renoviert und wurde dabei technisch und optisch modern gestaltet. Die Warmwasserbereitung erfolgt durch einen elektrischen Durchlauferhitzer.

Die Wohnung hat einen Balkon auf der Rückseite des Gebäudes mit Blick auf Gärten und Bäume.

Alle Fenster verfügen über Außenrollläden.

Die Wohnung hat einen Wohnraum und zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Die Küche ist separat und von dort ist der Zugang zum Balkon.

Zu der Wohnung gehört ein Keller-Raum sowie Abstellraum. Außerdem ist im Keller eine Wasch-/Trockenraum vorhanden.

Termine für eine Besichtigung können gerne telefonisch abgestimmt werden.

Alle Angaben basieren auf Informationen des derzeitigen Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann keine Gewähr übernommen werden.

Hünninghausenweg 51
45276 Essen (Steele)

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und zentralen Lage im Zentrum von Essen-Steele.

Die Fußgängerzone am Grendplatz ist nur ca. 300 Meter entfernt. Im Zentrum von Steele ist das Angebot von Geschäften, Restaurants und Dienstleistern sehr gut..

Die unmittelbare Nähe zur Ruhr (ca. 250 Meter) lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Der Stadtteil Steele ist sehr gut an das Netz der öffentlichen Verkehrsmittel angebunden (S-Bahn, Straßenbahnen und Bus).

Die Autobahnen A40 und A52 sind in weniger als 10 Minuten zu erreichen.