1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.275 44 m²
85055 Ingolstadt (Etting), Meisenweg 28

frei ab 2024
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Garage, Stellplatz

Im Einklang der gewachsenen Umgebung entsteht im Meisenweg, Etting, ein modernes und energieeffizientes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnung.

Um einige Highlights dieser Immobilie hervorzuheben:

•klug geschnittene 1,5 Zimmerwohnung mit abtrennbaren Schlafbereich, Belichtung über Oberlicht
•großzügiger Wohn-/Koch-/Essbereich mit ca. 23,5 m²
•attraktive Wohnlage nahe der AUDI AG (1 km ), sowie anderen großen Arbeitgebern der Region
•gute Infrastruktur
•individuell planbare Grundrisse möglich
•zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in nächster Nähe
•Festpreis schlüsselfertig mit allen baulichen Nebenkosten
•Wände in Ziegelbauweise
•Fußbodenheizung
•geschmackvolle Ausstattung
•bodenebene Dusche im Hauptbad
•energieeffiziente Luftwärmepumpe
•Fenster nach EnEV-Berechnung, 3-Scheiben-Verglasung
•sommerlicher Wärmeschutz durch elektrische Jalousien an Wohnraumfenstern


Ob großzügige und familienfreundliche 3 Zimmerwohnungen mit Gartenanteil oder gut durchdachte 1 Zimmerwohnung bis hin zur exklusiven Dachgeschosswohnung, bietet unser Neubauprojekt Wohnflächen ab ca. 46,50 m² bis ca. 120,99 m².


- Energieausweis in Arbeit -

Montag - Freitag: 08:30 Uhr - 16:00 Uhr

Meisenweg 28
85055 Ingolstadt (Etting)

Etting liegt rund 6 Kilometer von der Innenstadt Ingolstadt, ca. 1 km von der AUDI AG und knapp 75 Kilometer von der Landeshauptstadt München entfernt und ist der nördlichste Stadtbezirk von Ingolstadt.

In den letzten Jahren hat nicht nur Etting, sondern auch die umliegenden Gemeinden Wettstetten und Gaimersheim und der Ingolstädter Ortsteil Oberhaunstadt, einen umfangreichen Aufschwung genommen, was eine sehr detaillierte Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, das soziale Umfeld aber auch die mögliche Freizeitgestaltung betrifft.
Vom kleinen Laden bis hin zu den großen Discountern und Supermärkten in der näheren Umgebung. Gaststätten verschiedenster Nationalitäten, Biergärten und so manches charmante kleine Cafés – alles wartet hier auf zufriedene Gäste.

Aufwändig wurde in den letzten beiden Jahren die, so praktisch nah liegende, Autobahn lärmtechnisch entkoppelt. Über ein gutes Straßennetz kommen Sie von dort schnell zu Ihrem Wohnort – oder aber in Ihrer Freizeit in das perfekte Umland.

Der Ort und das Wohngebiet selbst sind großflächig in 30er Zonen gefasst.
Perfekt für die Sicherheit Ihrer Familie und Kinder – und natürlich für die so wichtige Ruhe und ein gutes Wohn- und Lebensgefühl.