2-Zimmer Wohnung zu vermieten €495 56 m²
27753 Delmenhorst (Dwoberg/Ströhen), Wilhelm-Raabe-Strasse 1-3

1485,00 €

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Zum 01.2.2023 kann in die ansprechende, neuwertige Wohnung, die im zweiten Stock liegt, eingezogen werden. Zwei attraktive Zimmer bilden das Apartment. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Zum Apartment gehört auch ein Süd-Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein reservierter Stellplatz für Ihr Auto.

Die Energiekosten der Wohnung sind, wie aus der Aufstellung der Nebenkosten hervorgeht, sehr günstig. Dies ist durch die moderne, hoch effiziiente Brennwertheizungstechnik und durch die Warmwasserversorgung mit Solarunterstützung (50qm auf dem Hausdach), auch mittel- und langfristig zu erwarten.

Die Fenster wurden in 2018 erneuert und durch 3-fach-Verglasung dem neuesten technischen Standard, hinsichtlich Schall- und Wärmeschutz, angepasst. Auch diese Massnahme beeinflusst den Energieverbrauch in positiver Hinsicht.

Ca. Angaben zu den Zimmergrößen gemäßt DIN-Norm (Angaben ohne Gewähr. "Gemietet wie besichtigt")
1. Wohnzimmer 20,20 qm
2. Schlafzimmer 16,20 qm
3. Küche (EBK) 7,50 qm
4. Bad mit Wanne 5,50 qm
5. Abstellraum 1,30 qm (Einbauschrank)
6. Flur/Diele 5,40 qm
7. Balkon 1,20 qm (1/4 von 4,80 qm)
8. Bodenraum (Kellerersatz) 5,10 qm
9. Gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum neben dem Bodenraum (ca. 15 qm)

Zur Wohnung gehört ein fest zugeteilter und reservierter Privatparkplatz vor dem Gebäude (siehe Foto). Gegenüber dem Hauseingang befindet sich eine Fahrradgarage, in dem 1 Platz fest für die Wohnung reserviert ist. (Siehe Foto)

Fussboden:
Wohnzimmer/Flur/Diele/Schlafzimmer: Laminat
Küche:Kunststoff ( PVC)/Wasserfest
Bad: Fliesen

Küche:
Hängeschränke
Unterschränke
mit Spüle, E-Herd mit Backofen

Sonstiges:
TV-Digitaler-Kabelanschluss (ohne Anmeldung bei Kabel-Deutschland) mit hausinternem Satelliten-Empfang. Hierzu ist ein digitaler Kabelreceiver erforderlich, der heute jedoch in allen neuen TV-Empfängern bereits eingebaut ist. Sie müssen lediglich das Antennenkabel anschließen und einen Suchlauf starten. Danach stehen Ihnen mehrere hundert Sender in dutzenden Sprachen zur Verfügung. Der Aufbau einer eigenen Satellitenschüssel ist nicht möglich.

Anzahl Balkone: 1

Wilhelm-Raabe-Strasse 1-3
27753 Delmenhorst (Dwoberg/Ströhen)