2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €197.000
28213 Schwachhausen - Riensberg

# Objektbeschreibung
Hell und offen, einladend und freundlich sowie gleichermaßen liebenswert - so lässt sich diese Wohnung am besten beschreiben.

Die gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in der unangefochtenen Top-Lage Bremens. Hier ist das Leben abwechslungsreich und anspruchsvoll. Und so sollte man auch leben. In Wohnungen, die zum Leben einladen. Hell, gut geschnitten, mit Balkon und das alles in einer Lage, die urbane Lebensart und die Nähe zum Grünen perfekt miteinander verbindet.

Das Gebäude wurde im Jahr 1981 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche der Wohnung von 52,9 m² erstreckt sich auf 2 Zimmer. Hier lässt es sich ruhig und in bester Lage leben. Der Bürgerpark ist in ein paar Minuten zu Fuß zu erreichen. Alle Fenster sind mit einer Doppelverglasung ausgestattet, die Heizung ist vor ca. 8 Jahren erneuert worden. Der schöne Balkon lädt zum verweilen ein. Ihre Fahrräder können Sie im dazugehörigen Keller unterbringen. Eine dazugehörige Garage ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und kann daher auch sehr gut als Kapitalanlage genutzt werden.

# Ausstattung
Diese besondere Immobilie verfügt über:
- helle großzügige Räume
- doppelverglaste Fenster
- fußläufig zum Bürgerpark
- wunderschöne Balkon
- Einbauküchen
- Bad mit Wanne
- Stellplatz
- Modernisierung 2018

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt

Grundstücksfläche: ca. 820 m²

# Lagebeschreibung
Das grüne, gehobene Schwachhausen ist voll mit Jugendstilvillen und Apartmenthäusern aus der Zeit der Jahrhundertwende. Am westlichen Rand bietet der weitläufige Bürgerpark Spielplätze, Wiesen, Möglichkeiten zum Minigolfspielen, einen kleinen Tierpark und Teiche für Bootsfahrten. Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen.

# Sonstiges
Die Objektbeschreibung basiert auf den Angaben des Eigentümers bzw. dessen
Auskunftsbefugten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernimmt die Firma Robert Littmann Immobilien keine Gewährleistung oder Haftung.
Alle aufkommenden Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung trägt der Käufer.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 100 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 18.01.2018
Gültig bis: 18.01.2028
Letzte Modernisierung: 2018

Anbieter-Objekt-ID: 5062023